Tylko stosowne zapisy w umowie mogą zagwarantować odpowiednie wydłużenie okresu rękojmiSformułowanie przepisu, przy uwzględnieniu definicji zawartych w prawie budowlanym, prowadzi do wniosku, że trzyletni okres rękojmi obowiązuje tylko w stosunku do budynków (obiekty, które mają dach, fundamenty i są trwale związane z gruntem oraz wydzielone z przestrzeni), ale już nie budowli (np. boisk, mostów, itp.).Kamila Bukowska•27 stycznia 2011
Jednostki samorządu terytorialnego mogą wziąć udział w każdym procesie eksmisyjnymPrzedstawiciele gminy mają prawo udziału w każdym postępowaniu eksmisyjnym niezależnie od tego, czy sąd przyzna pozwanemu prawo do lokalu socjalnego. Mogą oni w trakcie procesu wykazać, że lokator nie spełnia wymagań do otrzymania lokum z zasobu komunalnegoAdam Makosz•26 stycznia 2011
Czy można wykonać eksmisję na podstawie zawartej ugody sądowejW jaki sposób można wyegzekwować zobowiązanie do opróżnienia lokalu zawarte w ugodzie sądowej? Jak w takich przypadkach będzie wyglądała procedura eksmisyjna? Kiedy gmina musi dostarczyć pomieszczenie tymczasowe?26 stycznia 2011
Jak określić zakres pełnomocnictwaMożna ograniczyć uprawnienia pełnomocnika procesowego.Rafał Krawczyk•26 stycznia 2011
Czy ugoda spowoduje odrzucenie pozwuObjęcie danego roszczenia ugodą prowadzi do oddalenia powództwa.Rafał Krawczyk•26 stycznia 2011
Jakich obowiązków musi dopełnić zarząd wspólnoty mieszkaniowejDo końca marca zarząd wspólnoty mieszkaniowej powinien zwołać zebranie właścicieli lokali, na którym ocenią oni jego działalność w minionym roku. Na zebraniu tym zarząd przedstawia też członkom wspólnoty projekt planu gospodarczego na dany rok. Określa w nim m.in. wysokość zaliczek pobieranych od właścicieli z tytułu opłat eksploatacyjnych i na fundusz remontowyTeresa Siudem•25 stycznia 2011
Jak wspólnota mieszkaniowa może dochodzić roszczeń z tytułu rękojmiPRAWO CYWILNE - Właściciele lokali mogą scedować roszczenia z tytułu rękojmi na wspólnotę mieszkaniową. W takiej sytuacji wspólnota może występować w procesie przeciwko deweloperowi o naprawienie wad budynkuŁukasz Sobiech•25 stycznia 2011
Nowe prawo ma zastąpić użytkowanie wieczysteNieruchomości zostaną obciążone nowymi prawami do wznoszenia na nich budynków i innych urządzeń lub korzystania z istniejących już budynków. Prawo zabudowy ma z czasem zastąpić użytkowanie wieczyste.Małgorzata Małgorzata Piasecka-Sobkiewicz•25 stycznia 2011
Zarządzenie trzeba doręczyćSTAN FAKTYCZNY - Mężczyzna, który miał długi, sprzedał swojej siostrze działkę. Spółka będąca wierzycielem mężczyzny wystąpiła do sądu o stwierdzenie bezskuteczności zawartej umowy sprzedaży. Sąd okręgowy uznał, że mężczyzna dokonał sprzedaży w celu udaremnienia zaspokojenia roszczeń, które przysługiwały spółce.Ewelina Stępień•21 stycznia 2011
Urząd pomoże ustalić dokładny adres stronyDANE ADRESOWE - Przedsiębiorca Z. pozwał swego kontrahenta, który od miesięcy nie płacił mu za dostawy. W pozwie nie był jednak w stanie podać dokładnego adresu pozwanego. Sąd po bezskutecznym upływie terminu do usunięcia braków zwrócił pismo przedsiębiorcyEwa Ivanova•21 stycznia 2011