Jakie postanowienia należy zawrzeć w umowie o roboty budowlaneWykonawcy dla zabezpieczenia zapłaty umówionego wynagrodzenia mogą żądać od inwestora gwarancji zapłaty za wykonywanie robót budowlanych. Inwestor może natomiast zastrzec w kontrakcie kary umowne od wykonawcy, który opóźni się z oddaniem obiektu w terminieTeresa Siudem•20 września 2011
Czy cena narusza interesy konsumentówProwadzę firmę deweloperską. W umowach z klientami w sposób jednoznaczny sformułowałem cenę 1 mkw. mieszkań. Po wybudowaniu budynku - by zachęcić nowych klientów - obniżyłem cenę. Teraz osoby, które wcześniej zawarły umowy na mniej korzystnych warunkach, twierdzą, że naruszają one interesy konsumentów. Czy mają rację?Teresa Siudem•06 września 2011
Umorzenie udziałówSposobem na pokojowe rozstanie się wspólnika ze spółką z ograniczoną odpowiedzialnością jest umorzenie jego udziału w drodze ich nabycia przez spółkęTeresa Siudem•02 sierpnia 2011
Jakich procedur musi dopełnić inwestor przed rozpoczęciem budowyNie każda inwestycja wymaga uzyskania pozwolenia na budowę. W wielu przypadkach wystarczy zgłosić w starostwie zamiar wykonania robót budowlanych 30 dni przed ich rozpoczęciem. I jeśli starosta nie wniesie w tym czasie sprzeciwu, inwestor będzie mógł przystąpić do planowanych pracTeresa Siudem•26 lipca 2011
Inwestor gwarantuje zapłatęNa zawarcie umowy wykonawcy z podwykonawcą musi się zgodzić inwestor. Dopiero wtedy odpowiada on solidarnie z wykonawcą za zobowiązania wobec podwykonawcyTeresa Siudem•19 lipca 2011
Jakie postanowienia powinny się znaleźć w umowie deweloperskiejDeweloper nie może proponować swoim klientom zawarcia umowy, której wzorzec kształtuje ich prawa i obowiązki w sposób sprzeczny z dobrymi obyczajami i rażąco narusza ich interesy. Takie postanowienia nie wiążą konsumentów. A gdy zostały one wcześniej wpisane do rejestru klauzul niedozwolonych - prezes Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumentów może nałożyć na przedsiębiorcę karę pieniężnąTeresa Siudem•05 lipca 2011
Deweloper musi poznać niedozwolone klauzuleNiedozwolone klauzule zawarte w umowach deweloperskich nie wiążą konsumenta. Poza tym prezes Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumentów może nałożyć na dewelopera wysoką karę pieniężną.Teresa Siudem•21 czerwca 2011