Artykuły autora

Podmioty realizujące inwestycje w ramach Euro 2012 mogą liczyć na pewne ułatwienia proceduralne związane z m.in. ustaleniem lokalizacji przedsięwzięcia czy wydaniem pozwolenia na budowę

Starosta w A. wydał na rzecz inwestora decyzję o pozwoleniu na budowę zezwalającą na realizację zamierzonej przez niego inwestycji. Jednak będący stroną w tym postępowaniu właściciel jednej z sąsiednich nieruchomości złożył od niej odwołanie. Zostało ono oddalone decyzją wojewody M. Po otrzymaniu decyzji wojewody inwestor rozpoczął roboty budowlane. Jednak właściciel sąsiedniej nieruchomości złożył do wojewódzkiego sądu administracyjnego skargę na decyzję wojewody. Po jej rozpatrzeniu WSA uchylił decyzję wojewody i zwrócił mu sprawę do ponownego rozpoznania. Jak w tej sytuacji powinien się zachować inwestor?

Często najemcy pomieszczeń komercyjnych: biurowych, handlowych, magazynowych, dokonują w nich nakładów, zwłaszcza w postaci ulepszeń przedmiotu najmu. Mogą to być zarówno prace wykończeniowe, wykonywane przed lub w początkowej fazie najmowania pomieszczenia, jak i zmiany wprowadzane w pomieszczeniach w trakcie najmu. W jaki sposób rozliczane są nakłady między wynajmującym i najemcą?

Wady obiektu budowlanego, które ujawnią się po zakończeniu prac, mogą spowodować duże szkody dla inwestora. Może on jednak zminimalizować straty, jeśli zastosuje odpowiednie zabezpieczenia.