Czy sprzedaż mieszkania w roku 2020 podlega opodatkowaniu, jeżeli zostało włączone do majątku wspólnego w 2016 roku?W artykule omawiane jest stanowisko organów administracji skarbowej w kwestii opodatkowania sprzedaży nieruchomości. Analizowane są szczególne okoliczności związane z przekazaniem mieszkania do majątku wspólnego przez małżonka oraz konieczność ustalenia momentu nabycia nieruchomości dla celów podatkowych. 14 lipca 2023
Skutki podatkowe zbycia nieruchomości w drodze umowy dożywociaInterpretacja dotyczyła przypadku, w którym wnioskodawca chciał zrozumieć, jakie skutki podatkowe niesie za sobą przeniesienie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego na podstawie umowy dożywocia.12 lipca 2023
Czy nabycie udziału w domu przez małżonka uprawnia go do ulgi mieszkaniowej?Interpretacja dotyczy sytuacji, w której małżonkowie sprzedają nieruchomość przed upływem pięcioletniego okresu od nabycia, a uzyskane środki przeznaczają na zaspokojenie swoich potrzeb mieszkaniowych.28 czerwca 2023
Czy spłata kredytu gotówkowego na zakup mieszkania może być potraktowana jako wydatkowanie na cele mieszkaniowe?W interpretacji indywidualnej z dnia 13 stycznia 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej potwierdził, że spłata kredytu gotówkowego zaciągniętego na cele mieszkaniowe może być traktowana jako wydatek na cele mieszkaniowe, co uprawnia do zwolnienia podatkowego. Ta interpretacja może mieć istotne znaczenie dla osób, które zaciągnęły kredyt na cele mieszkaniowe i chcą skorzystać ze zwolnienia podatkowego.28 czerwca 2023
Czy osoba dziedzicząca po zmarłej matce musi zapłacić podatek od sprzedaży mieszkania?Osoba, która otrzymała spadek po swojej zmarłej matce i sprzedała dziedziczone mieszkanie, może być zobowiązana do zapłaty podatku dochodowego od osób fizycznych. Takie stanowisko przyjął organ administracji skarbowej w odpowiedzi na pytanie zadane przez osobę zainteresowaną. Interpretacja ta wyjaśnia, że sprzedaż nieruchomości generuje obowiązek podatkowy, chyba że przepisy szczególne stanowią inaczej. Artykuł analizuje tę interpretację oraz jej konsekwencje dla podobnych przypadków dziedziczenia i sprzedaży nieruchomości.28 czerwca 2023
KIS wyjaśnia: Kiedy sprzedaż dziedziczonych nieruchomości nie podlega opodatkowaniu?Przedmiotem artykułu jest omówienie interpretacji dotyczącej skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości dziedziczonych. Zgodnie z tą interpretacją, jeżeli sprzedaż nieruchomości nastąpi po upływie pięciu lat od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło jej nabycie, nie stanowi ona źródła przychodu podlegającego opodatkowaniu.28 czerwca 2023
Czy podział nieruchomości na odrębne lokale mieszkalne stanowi nowe nabycie dla celów podatkowych?Prawne wyodrębnienie lokali nie powoduje, że momentem nabycia lokalu jest chwila ustanowienia odrębnej własności lokalu, czy założenia księgi wieczystej, o ile w wyniku ustanowienia odrębnej własności nie nastąpiło zwiększenie dotychczasowego stanu posiadania - tak wynika z niedawnej interpretacji Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej. To stanowisko może przesądzić o tym, czy sprzedaż lokalu mieszkalnego będzie opodatkowana podatkiem dochodowym.22 czerwca 2023
Czy zbycie nieruchomości w ramach umowy dożywocia przed upływem pięciu lat jest opodatkowane?Artykuł dotyczy interpretacji Krajowej Informacji Skarbowej w sprawie opodatkowania zbycia nieruchomości w przypadku umowy dożywocia. Wnioskodawczyni, mająca podeszły wiek i problemy ze zdrowiem, planuje przekazać własność lokalu mieszkalnego w zamian za dożywotnie utrzymanie. Pytanie dotyczyło konieczności zapłaty podatku dochodowego od osób fizycznych, jeśli zbycie nastąpi przed upływem pięciu lat licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło jej nabycie. Co stwierdziła KIS?20 czerwca 2023
Sprzedaż nieruchomości przewłaszczonej. Podatek tylko od prowizji lub odsetekPaweł Jastrzębowski•29 maja 2023
Zrzeczenie się własności nieruchomości. Czy jest możliwe?Zrzeczenie się własności nieruchomości nie jest obecnie możliwe. Nie pozwalają na to obowiązujące przepisy, choć jeszcze kilkanaście lat temu było to możliwe. Czy można więc pozbyć się nieruchomości bez korzyści majątkowej?P. S.•04 października 2022
Pięć lat nie liczy się wyłącznie od nabycia. Może być od wybudowaniaSpójnik „lub” między zwrotami „nabycie” i „wybudowanie” powoduje, że należy je traktować jako równorzędne, a więc do rozpoczęcia biegu ustawowego terminu wystarczy spełnienie jednej przesłanki – orzekł NSA.Joanna Adamowicz•25 maja 2022
O sposobie zbycia nieruchomości przesądzi wójtRada gminy zadecydowała w uchwale o sprzedaży pewnej nieruchomości w przetargu ograniczonym – z uwagi na ograniczoną możliwość jej zagospodarowania. Prowadzę działalność usługową i nabycie w ten sposób byłoby dla mnie korzystniejsze. Jednak wójt – wbrew radzie gminy i zarządzeniu rady – ogłosił przetarg nieograniczony. Czy mogę złożyć skargę do sądu na wójta? Marcin Nagórek•08 grudnia 2020
Jaka stawka VAT przy sprzedaży przez powiat działki z budynkiem stacji transformatorowej [KSIĘGOWOŚĆ BUDŻETOWA]Powiat zamierza sprzedać działkę z budynkiem stacji transformatorowej, który stanowi własność firmy energetycznej. W planie zagospodarowania przestrzennego nieruchomość ta przeznaczona jest na zabudowę mieszkaniową wielorodzinną o niskiej intensywności zaludnienia. Wojewoda wyraził zgodę na sprzedaż nieruchomości stanowiącej własność Skarbu Państwa. Czy sprzedaż działki podlega VAT?Tomasz Krywan•18 listopada 2020
Odpłatne zbycie nieruchomości w 2019 rokuZakup nieruchomości to zazwyczaj transakcja życia. Z kolei jej sprzedaż może się wiązać z koniecznością zapłaty podatku dochodowego – zależne jest to jednak od tego, jak długo jest się jej właścicielem oraz czy sprzedaż następuje z zyskiem.Paweł Ziółkowski•25 lutego 2019
Jak uniknąć podatku przy sprzedaży nieruchomości otrzymanej w spadkuIstnieje kilka możliwości uchronienia spadkobierców przed zapłatą podatku od dochodu ze sprzedaży domu lub mieszkania przeprowadzonej przed 1 stycznia 2019 r.Jerzy Andrzej Tomczak•04 lutego 2019
Zbycie odziedziczonej nieruchomości przez gminę jest z VATSprzedaż przez miasto na prawach powiatu nieruchomości otrzymanych w spadku jest działalnością gospodarczą opodatkowaną VAT – wynika z wyroku NSA. Łukasz Zalewski•31 stycznia 2019