Koniec z cesjami przy pozwie o wady? Wspólnoty mieszkaniowe wskazują na lukę w projekcieMinisterstwo Rozwoju i Technologii chce, by wspólnoty mieszkaniowe mogły pozwać dewelopera bez zbierania cesji od właścicieli. Problem w tym, że w praktyce i tak nic się nie zmieni, bo zmiana dotyczy tylko usuwania wad, nic nie mówi o roszczeniu odszkodowawczym.Renata Krupa-Dąbrowska•16 lutego 2026
Skarga na wycenę nieruchomości nie musi zatrzymać licytacjiKomornik prowadzi egzekucję z nieruchomości mojego dłużnika i został już sporządzony operat szacunkowy do licytacji. Dłużnik złożył skargę na opis i oszacowanie, twierdząc, że wycena jest zaniżona. Dodatkowo żąda sprawdzenia operatu przez organizację rzeczoznawców i powołania nowego biegłego. Czy sąd może to uwzględnić i tym samym znacząco wydłużyć postępowanie?Marcin Nagórek•16 lutego 2026
Rząd likwiduje lukę w ubezwłasnowolnieniuMinisterstwo Sprawiedliwości pracuje nad przepisami, które mają uregulować zasady kontaktów z dorosłymi osobami całkowicie ubezwłasnowolnionymi. Nie rezygnuje jednak z prac nad ustawą znoszącą instytucję ubezwłasnowolnienia.Renata Krupa-Dąbrowska•15 lutego 2026
Rząd uporządkuje zasady kontaktów z dorosłymi ubezwłasnowolnionymi. Jest propozycjaSądy będą mogły decydować o tym, z kim ma utrzymywać kontakty dorosła osoba całkowicie ubezwłasnowolniona. Dziś w prawie jest luka, którą – jak wskazują sądy – trzeba pilnie wypełnić.Renata Krupa-Dąbrowska•14 lutego 2026
Wójt nie wprowadzi dodatkowej opłaty dla najemców za oświetlenie klatek schodowychPytanie: Gmina chce zwiększyć dochody z najmu lokali mieszkalnych w budynkach samorządowych. Na mocy zarządzenia wójta najemcy wnoszą opłaty z tytułu najmu. Włodarz planuje jednak nowy element czynszu: miesięczną opłatę 10 zł i 15 zł za oświetlenie klatek schodowych w budynkach. Czy jako gospodarujący mieniem gminy może ją wprowadzić?Marcin Nagórek•10 lutego 2026
Wspólnoty mieszkaniowe bez jasnych zasad zarządzania drogami. Szykuje się projektWspólnoty mieszkaniowe od lat borykają się z problemami związanymi z zarządzaniem drogami wewnętrznymi i wspólną infrastrukturą na osiedlach. Ministerstwo Rozwoju i Technologii zapowiada zmiany.Renata Krupa-Dąbrowska•09 lutego 2026
Doręczenie zastępcze redukuje możliwość zablokowania decyzjiJudykatura niejednolicie określa moment wywołania skutku prawnego przez wysłaną przesyłkę listowną. Wskazuje na dzień pierwszej próby dostarczenia albo na zakończenie procedury awizowania. Jest to istotna różnica. Od tego dnia zależy liczenie terminów na wykonanie czynności i ich ważność.Marcin Sykała•09 lutego 2026
Przedsiębiorca może ograniczyć ryzyko braku zapłatyOdsetki, weksel, hipoteka czy akt notarialny z klauzulą egzekucyjną nie są tylko formalnym dodatkiem do umowy. To ważne praktyczne narzędzia, które wpływają na szybkość odzyskania pieniędzy i pozycję wierzyciela w razie sporu lub upadłości kontrahenta.Aneta Sucharzewska•09 lutego 2026
Jeden głos może zablokować inwestycję. Jak wspólnota podejmuje decyzje o służebnościUstanowienie służebności zależy od tego, czy rozstrzyga o tym mała, czy duża wspólnota mieszkaniowa. W tym pierwszym wariancie potrzeba zgody wszystkich, a w drugim – wystarczy uchwała. Ale praktyka i linia orzecznicza potrafią to skomplikować.Bartosz Halejak•09 lutego 2026
Zmiany w ustawie deweloperskiej: nie będzie dowolności przy obliczaniu metrażuOd 13 lutego 2026 r. cenę mieszkania i domu na rynku pierwotnym trzeba będzie wyliczać według jednej metodologii. Nowe przepisy wykluczają praktyki zawyżania powierzchni użytkowej lokalu i wpływają na sposób konstruowania umów z klientami.Laura Waloszczyk•09 lutego 2026