Sprzedaż mieszkania po wynajmie. Ile lat trzeba odczekać, żeby nie zapłacić PIT od sprzedaży?
Co w sytuacji, gdy sprzedawane mieszkanie było wynajmowane w ramach działalności gospodarczej. Czy przy jego sprzedaży należy zapłacić podatek jak od przychodów z firmy, czy jak od przychodów ze zbycia majątku osobistego? A może w ogóle nie trzeba rozliczyć się z fiskusem?
Przepisy w tym zakresie się różnią w zależności od tego, czy sprzedajemy majątek firmowy, czy prywatny. Spytała o nie kobieta, która wraz z mężem jest właścicielką kilku mieszkań. Są one objęte małżeńską wspólnością majątkową. Zostały kupione jako lokata kapitału.
Oboje małżonkowie prowadzą własne firmy, ale nigdy nie wprowadzili tych mieszkań do majątku swoich firm (czyli do ewidencji środków trwałych), ani nigdy ich nie amortyzowali. Mieszkania te były natomiast wynajmowane. Żona wykazywała przychody z najmu jako przychody z działalności gospodarczej. Dlatego gdy oboje z mężem postanowili sprzedać te lokale, nabrała wątpliwości, czy i jak rozliczyć się z tego z fiskusem.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.