mieszkanie

Pod starym parkietem w wielu mieszkaniach może kryć się czarna warstwa starego lepiku. Problem wychodzi na jaw najczęściej podczas remontu, a jego usunięcie może słono kosztować. Przy powierzchni 50 mkw. rachunek może sięgnąć nawet 5000 zł. Kto za to płaci: lokator czy spółdzielnia?

Rynek mieszkaniowy szybko dostosował się do nowych przepisów o ochronie ludności. W folderach inwestycji coraz częściej pojawiają się hasła o bezpiecznych podziemiach, wzmocnionych konstrukcjach i schronieniu dla mieszkańców. Jak zauważa Piotr Jarosz, prezes zarządu HOLDFORT S.A w swym raporcie: Problem polega na tym, że pod jednym słowem mogą kryć się zupełnie różne rozwiązania: od miejsca doraźnego schronienia po pełnoprawny schron. Dla nabywcy mieszkania różnica nie jest semantyczna, lecz praktyczna. Chodzi o to, czy w sytuacji zagrożenia podziemie budynku da jedynie osłonę przed gruzem, czy także ochroni przed falą uderzeniową, dymem i skażonym powietrzem.

Inwestor może uzyskać pozwolenie na przebudowę, wykończyć lokal, wydać setki tysięcy złotych, a nawet wynajmować pomieszczenia, a mimo to nie sprzeda ich później jako mieszkań. NSA podkreśla, że o możliwości wyodrębnienia lokalu nie decyduje sam projekt ani faktyczne użytkowanie, lecz spełnienie rygorystycznych wymogów wynikających z ustawy o własności lokali i przepisów techniczno-budowlanych.

Czy rzeczywiście rodzina może stracić mieszkanie po śmierci bliskiego, bo istnieje pewnego rodzaju pułapka w przepisach? Często spotykamy się z tego rodzaju pytaniami od naszych Czytelników. Rzeczywiście, polskie prawo spadkowe bywa zawiłe, a sama decyzja o odrzuceniu spadku, przyjęciu czy utracie nieruchomości rodzi liczne wątpliwości. Dowodem tego są niejednokrotnie kontrowersyjne orzeczenia sądów – gdzie np. małoletni wnuk formalnie odrzuca zadłużony spadek po dziadkach a mimo to zostaje uznany przez sąd za spadkobiercę i musi mierzyć się z roszczeniami wierzycieli. Czy sprawy, gdzie rodzina traci mieszkanie po zmarłym - bo zapomniała o jednym dokumencie. Tekst omawia poprawny sposób złożenia oświadczenia o odrzuceniu spadku, przedstawia alternatywne rozwiązania (przyjęcie spadku wprost lub z dobrodziejstwem inwentarza) oraz wskazuje, kto dziedziczy w dalszej kolejności.

Sąd Najwyższy rozstrzygnie, kiedy powstaje prawo do wypłaty części wartości mieszkania po śmierci członka spółdzielni, czy wystarczy, że lokal opuści jedna z uprawnionych osób, czy konieczne jest jego całkowite opróżnienie.

Rzecznik rządu Adam Szłapka poinformował, że prezydent Karol Nawrocki nie złożył wniosku o objęcie ochroną mieszkania swojej matki, choć – jego zdaniem – taki wniosek powinien zostać złożony. Odnosząc się do interwencji służb po fałszywym alarmie, podkreślił jednocześnie, że funkcjonariusze działali zgodnie z obowiązującymi procedurami.

Czy wydatek na zakup mieszkania w Chorwacji może być uznany za poniesiony na własne cele mieszkaniowe, jeśli podatnik będzie tam przebywał tylko przez część roku? Organy podatkowe nie mają wątpliwości jak interpretować przepisy.

Premier Donald Tusk zapowiedział swój udział w niedzielnym spotkaniu z ministrami oraz przedstawicielami służb. Decyzja ta jest następstwem interwencji służb, które po fałszywym zgłoszeniu siłowo weszły do rodzinnego mieszkania prezydenta RP w Gdańsku. Tusk przekazał na platformie X wyrazy solidarności wobec prezydenta.

Inwestorzy nie będą mogli podnosić cen mieszkań. Takie rozwiązanie planuje wprowadzić do ustawy deweloperskiej Ministerstwo Rozwoju i Technologii. Deweloperzy twierdzą jednak, że zmiana może uderzyć nie tylko w nich samych, ale również w kupujących.

W portalu DOM będzie można sprawdzić, czy deweloper jest rzetelny, czy ma opóźnienia lub problemy finansowe i grozi mu upadłość. Rząd chce, by od marca 2027 r. wszystkie te informacje były dostępne w jednym miejscu.

Kto dostanie mieszkanie komunalne w 2026 roku? Choć kolejki wciąż są długie, nowe kryteria w wielu gminach dają realną szansę wybranym grupom. Sprawdź, jakie dochody uprawniają do najmu od miasta, kto ma ustawowe pierwszeństwo i dlaczego w Warszawie ratownik medyczny otrzyma lokal szybciej niż inni. Oto aktualny przewodnik po zmianach w zasobach gminnych.

Ostatnia nowela ustawy deweloperskiej miała ujednolicić zasady ustalania powierzchni użytkowej, jednak przy lokalach z antresolą ujawniła konflikt między przepisami. Regulacje techniczno-budowlane nakazują doliczać jej powierzchnię, podczas gdy część organów pomija to przy ocenie samodzielności lokalu. W rezultacie prawidłowa wartość z projektu może być niewystarczająca do jego wyodrębnienia i sprzedaży.

Czy wiesz, że wybierając darowiznę, możesz narazić rodzinę na walkę o zachowek, a decydując się na dożywocie – zyskać prywatną „polisę na starość”? Wyjaśniamy, który sposób najlepiej ochroni Twój majątek i zapewni spokój na lata. Sprawdź, zanim pójdziesz do notariusza.

Od 2 kwietnia 2026 r. rusza nabór wniosków o dofinansowanie mieszkań i dopłaty do wynajmu dla osób z niepełnosprawnością. W ramach programu Aktywny Samorząd można otrzymać nawet 173 tys. zł na zmianę mieszkania na dostępne dla osób z niepełnosprawnością lub do 4 388 zł miesięcznie dopłaty do wynajmu.

Na sądową wokandę wraca sprawa zgodności z konstytucją zakazu amortyzacji mieszkań i budynków mieszkalnych oddanych w najem. Jest jednak jeszcze za wcześnie, by mówić o wygranej podatników z fiskusem.

Od 20 maja 2026 r. najem na doby przejdzie rewolucję: rejestracja mieszkań staje się obowiązkowa, a kary za jej brak sięgną 50 tys. zł. Jak informuje Portal Samorządowy, nowe przepisy to cios w szarą strefę i odpowiedź na narastający konflikt między inwestorami a wspólnotami mieszkaniowymi.

Co w sytuacji, gdy sprzedawane mieszkanie było wynajmowane w ramach działalności gospodarczej. Czy przy jego sprzedaży należy zapłacić podatek jak od przychodów z firmy, czy jak od przychodów ze zbycia majątku osobistego? A może w ogóle nie trzeba rozliczyć się z fiskusem?