nieruchomości

Od 30 czerwca 2026 r. właściciele mieszkań wynajmowanych krótkoterminowo będą musieli spełnić nowe wymogi bezpieczeństwa. Chodzi o obowiązkowy montaż czujników dymu oraz czujników tlenku węgla. Zmiany obejmą nie tylko hotele, ale także apartamenty i pokoje wynajmowane na doby. Sprawdź, kogo dokładnie dotyczą nowe kary i do kiedy czas mają pozostali właściciele mieszkań.

Podatek od nieruchomości obejmuje przede wszystkim grunty i budynki, ale już samo ustalenie, od jakiej powierzchni należy go zapłacić, może budzić wątpliwości.

Milcząca zgoda zamiast pozwolenia konserwatorskiego. To główna zmiana, którą przewiduje nowela obowiązująca od 3 czerwca. Eksperci podkreślają, że to zdecydowanie za mało, a rząd zapowiada kolejne uproszczenia.

Od maja 2025 r. w Sejmie trwają prace nad poselskim projektem ustawy o zmianie ustawy o gospodarce nieruchomościami, ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego oraz ustawy o finansowym wsparciu niektórych przedsięwzięć mieszkaniowych, który ma zlikwidować problem „wyprzedaży” mieszkań komunalnych należących do zasobów gmin. Proponowanym rozwiązaniem jest likwidacja uprawnienia rad gmin do stosowania bonifikat przy sprzedaży lokali mieszkalnych, co ma zmusić samorząd do wyceniania mienia po wartości rynkowej lub pozostawienia go w zasobie mieszkaniowym. Jako, że gminy nierzadko udzielały bonifikat sięgających nawet 80, 90 czy 98% wartości nieruchomości – dla wielu rodzin o niższych dochodach, wprowadzenie takiej zmiany, może oznaczać brak możliwości wykupu na własność wynajmowanego mieszkania. Do projektu zgłoszono jednak poprawki.

Podatnicy wciąż szukają sposobów na obniżenie obciążeń podatkowych. Dotyczy to w szczególności tych związanych z nieruchomościami. Wciąż jednak umyka im to, że zwolnienie od podatku to wyjątek od zasady i jeśli chce się z niego skorzystać, trzeba mieć poważne argumenty.