Plan ogólny może zablokować inwestycję. Jakie możliwości ma właściciel nieruchomości?
Choć dokument nie jest podstawą pozwolenia na budowę, w praktyce potrafi przesądzić o tym, czy działka zachowa potencjał. Jej właściciel nie jest jednak bezradny. Może zaskarżyć uchwałę, jeśli narusza jego interes prawny.
Plan ogólny gminy to akt prawa miejscowego, który obejmuje cały obszar gminy. Wyznacza strefy planistyczne, które przesądzają o funkcjach terenu, określa profile funkcjonalne i może wyznaczać obszary uzupełnienia zabudowy. Dokument ten wiąże gminę przy sporządzaniu planów miejscowych oraz przy wydawaniu decyzji o warunkach zabudowy.
Dlatego błąd w planie ogólnym może dotknąć właścicieli nieruchomości szybciej, niż wielu z nich zakłada. Jeżeli działka znajdzie się poza obszarem uzupełnienia zabudowy, będzie to oznaczać brak możliwości uzyskania decyzji o warunkach zabudowy.
Załóż konto lub zaloguj się
i zyskaj dostęp na 14 dni za darmo.
Załóż konto lub zaloguj się
i zyskaj dostęp na 14 dni za darmo.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.