Artykuły autora

Idea mieszkań w TBS-ach, które były budowane dla osób średniozamożnych, już dawno przeszła do lamusa. Dziś nikt nie ma złudzeń, że położone w dobrej lokalizacji i o wysokim standardzie lokale zajmują także osoby zamożne.

Jeżeli starosta nie wyda decyzji o pozwoleniu na budowę w terminie 65 dni, to wojewoda musi ukarać go grzywną. Wynosi ona 500 zł za każdy dzień zwłoki. Od tego postanowienia starosta może odwołać się do Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego.

Banki każdy wydawany przez siebie grosz oglądają w kryzysie przez lupę. Nic więc nadzwyczajnego, że deweloperzy, którzy mają problemy finansowe, znajdują coraz częściej swoje nazwiska na bankowych czarnych listach.

Spółki kapitałowe mogą łączyć się między sobą bez względu na charakter prawny, w jakim działają. Połączenie jest możliwe na dwa sposoby - przez przejęcie oraz przez zawiązanie nowej spółki.

Najczęstszym sposobem pozyskiwania nieruchomości przez gminy, powiaty i województwa są wywłaszczenia. Jednostki samorządu terytorialnego mogą także nabywać nieruchomości pod swoje inwestycje przez ich wykup lub podział. Decyzję o wywłaszczeniu podejmuje starosta. Przed jej wydaniem musi on przeprowadzić rokowania z właścicielem oraz rozprawę administracyjną. Przy wywłaszczeniach na inwestycje pod drogi publiczne czy te związane z Euro 2012 decyzja o lokalizacji zastępuje decyzję wywłaszczeniową, a inwestor może od razu zająć teren pod budowę. W każdym przypadku właścicielowi przysługuje odszkodowanie za utraconą nieruchomość.