Obowiązki sprawozdawcze podzielone między różne organyRaportowane dane mają trafić do ministra, by służyć ocenie funkcjonowania ustawy. Może chodzić również o przeciwdziałanie nadużyciomLeszek Jaworski•18 marca 2021
Samorząd przekaże lokale i budynki na potrzeby wspólnotyTo, co gmina uzyska w rozliczeniu od dewelopera, może trafić m.in. do towarzystw budownictwa społecznego, społecznych inicjatyw mieszkaniowych oraz spółek komunalnychLeszek Jaworski•18 marca 2021
Oferta inwestora na innych zasadach niż przy standardowym zakupie nieruchomości od gminySkładający ją podmiot musi zwrócić uwagę na możliwość zrealizowania inwestycji w terminie określonym uchwałą, a także na parametry mieszkań przekazywanych samorządowiLeszek Jaworski•18 marca 2021
Na podpisanie umowy strony mają tylko 21 dniTrzeba w niej określić cenę nieruchomości i przekazywanych gminie lokali, zobowiązania stron i zabezpieczenie ich wykonania. Można też fakultatywnie wprowadzić kary umowneLeszek Jaworski•18 marca 2021
Jak przebiega przetarg wyłaniający inwestoraJest on niezbędnym elementem zbycia nieruchomości przez gminę w ramach programu „Lokal za grunt”. Ogłasza go i przeprowadza wójt, burmistrz lub prezydent miasta. Obowiązują przy tym szczególne zasady. Opisujemy obowiązującą procedurę krok po krokuLeszek Jaworski•18 marca 2021
Rada gminy wyznaczy zasady współpracy z inwestoremW uchwale zdecyduje o tym, na jakich zasadach będzie można zbyć grunt lub nieruchomość, wskaże też m.in. liczbę i powierzchnię lokali lub budynków, jakie powinny być przekazane w rozliczeniuLeszek Jaworski•18 marca 2021
Gmina wkrótce wymieni działkę na mieszkaniaUstawa „lokal za grunt ” ma ułatwić inwestorom nabycie gruntów, natomiast samorządom powinna umożliwić pozyskanie nowych zasobów komunalnych bez wydawania pieniędzy z własnego budżetu. Jedni i drudzy przyznają, że wiążą z rządowym pomysłem spore nadzieje, lecz mają także liczne obawyLeszek Jaworski•18 marca 2021
Status p.o. włodarza w luce prawnej od lat. Kolejne rządy jednak nic z tym nie robiąW sprawach dotyczących zatrudnienia osoby powoływanej przez premiera do pełnienia obowiązków wójta stosuje się ustawę o pracownikach samorządowych. Tak uważa MSWiA, problem w tym, że przepisy na ten temat milczą. Leszek Jaworski•17 marca 2021
Status p.o. włodarza w luce prawnej od lat. Kolejne rządy jednak nic z tym nie robiąW sprawach dotyczących zatrudnienia osoby powoływanej przez premiera do pełnienia obowiązków wójta stosuje się ustawę o pracownikach samorządowych. Tak uważa MSWiA, problem w tym, że przepisy na ten temat milcząLeszek Jaworski•15 marca 2021
Czy urząd musi powiadamiać o uchybieniu terminu do wniesienia odwołania?Czy urząd musi powiadamiać strony o uchybieniu terminu do wniesienia odwołania (i wyznaczać termin do złożenia prośby o przywrócenie takiego terminu) od każdej wydanej przez siebie decyzji? Czy obowiązek ten dotyczy sytuacji, gdy ten termin upłynął, niezależnie od tego, czy takie odwołanie zostało wniesione? Czy też obowiązek ten zachodzi dopiero wtedy, gdy strona skorzysta z prawa do wniesienia odwołania, ale wniesie je po upływie terminu do jego złożenia?Leszek Jaworski•14 marca 2021