umowa deweloperska

Dla skorzystania z ulgi mieszkaniowej decydujące znaczenie ma nabycie własności lokalu w ustawowym trzyletnim terminie. Nie wystarczy samo poniesienie wydatków na podstawie umowy deweloperskiej, jeśli przeniesienie własności nastąpiło później – orzekł NSA.

Deweloperzy nie mogą zamieszczać w umowach zapisów, które uniemożliwiają dochodzenie przez nabywców mieszkań odszkodowań wyższych niż kary umowne za opóźnienie w realizacji inwestycji. Taki wniosek płynie z wyroku Sądu Najwyższego.

Fiskus wbrew sądom nadal twierdzi, że dla skorzystania z ulgi mieszkaniowej nie wystarczą wpłaty na podstawie umowy deweloperskiej. Trzeba też w ciągu trzech lat przenieść własność nieruchomości

Dyrektor KIS zmienił wykładnię co do skutków umowy przedwstępnej zawartej przed 2024 r. Wcześniej twierdził, że zawarta do końca 2023 r. umowa przedwstępna pozwoli uniknąć 6-proc. podatku od czynności cywilnoprawnych. Teraz odpowiada inaczej

Już 1 lipca 2024 r. czeka nas kolejny etap wprowadzenia tzw. nowej ustawy deweloperskiej. Oznacza to m.in., że od tego dnia deweloperzy powinni doręczać nowym nabywcom ich lokali zaktualizowane prospekty informacyjne

Spłata pożyczki zabezpieczonej hipoteką może być kosztem przy sprzedaży mieszkania. Wstępujący w prawa z umowy deweloperskiej nie traci zwolnienia wynikającego z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o PIT – orzekł NSA

Czy cesja uprawnień z umowy deweloperskiej jest usługą czy czynnością związaną z dostawą lokalu mieszkalnego? Na to pytanie odpowie dopiero Naczelny Sąd Administracyjny w poszerzonym składzie

Na rynku nieruchomości mimo pandemii trwa ożywienie. Mieszkania sprzedają się jak świeże bułeczki, a zachęceni rosnącym popytem deweloperzy na potęgę planują nowe inwestycje. W okresie od stycznia do września rozpoczęli budowę 128 tys. mieszkań, czyli o 36,5 proc. więcej niż w tym samym okresie ubiegłego roku. Inwestorzy indywidualni budują kolejne 84,6 tys. nieruchomości, tj. o 19,5 proc. więcej – wynika z przedstawionych wczoraj danych Głównego Urzędu Statystycznego. Więcej jest także tych zakończonych inwestycji: od stycznia do września 2021 r. oddano do użytkowania ponad 164 tys. nowych mieszkań. A to o 5,2 proc. więcej niż przed rokiem.