ulga meldunkowa

Każda ulga podatkowa obwarowana jest warunkami. Wykazanie ulgi w zeznaniu z pominięciem wymogów ustawowych może spowodować jej utratę, a w konsekwencji - zapłatę zaległego podatku wraz z odsetkami. Fiskus ma także prawo nałożyć na podatnika karę.

Od 2009 roku przy sprzedaży nieruchomości będzie można skorzystać z nowej ulgi mieszkaniowej. Aby nie zapłacić PIT od takiej transakcji, pieniądze z niej będzie trzeba przeznaczyć na inny cel mieszkaniowy. Jednym z celów mieszkaniowych będzie spłata kredytu, również zaciągniętego przed 1 stycznia 2009 r.

Urząd skarbowy ma prawo sprawdzać rozliczenia podatkowe - w tym odpowiednią dokumentację - przez prawie sześć lat, czyli do czasu upływu przedawnienia zobowiązania podatkowego.

Prezydent podpisał nowelizację ustaw o podatkach dochodowych, która przewiduje m.in. zastąpienie ulgi meldunkowej nową ulgą mieszkaniową oraz umożliwia zaliczenie do kosztów uzyskania przychodu wartości darowanej żywności - poinformowała na swojej stronie internetowej Kancelaria Prezydenta.

Podatnik, który chce skorzystać z ulgi meldunkowej, musi zawiadomić o tym fiskusa. Ustawa o PIT przewiduje na to 14 dni od sprzedaży nieruchomości, ale praktycznie takie oświadczenie trzeba złożyć przy rocznym rozliczeniu PIT.

Podatnik, który był zameldowany w sprzedawanym mieszkaniu lub domu przez co najmniej 12 miesięcy, może przy zbyciu nieruchomości skorzystać z ulgi meldunkowej. O takim rozliczeniu transakcji trzeba będzie powiadomić urząd skarbowy.

Podatnicy, którzy kupią mieszkanie lub dom od 1 stycznia 2009 r., sprzedaż tych nieruchomości rozliczą na nowych zasadach. Podatek nadal będzie wynosił 19 proc. dochodu. Zniknie jednak ulga meldunkowa, którą zastąpi ulga mieszkaniowa.

Nowelizacja ustawy o podatku od spadków i darowizn umożliwi korzystanie z tzw. ulgi mieszkaniowej po likwidacji obowiązku meldunkowego.

Trzeba zadbać o prawa nabyte do ulgi meldunkowej albo poczekać ze sprzedażą mieszkania do nowego roku.

Rozszerzenie zakresu stosowania ulgi mieszkaniowej oraz umożliwienie zaliczenia w koszty uzyskania przychodu wartości darowanej żywności - przewidują przyjęte w czwartek przez Senat poprawki do ustaw o podatkach dochodowych.

Ulga mieszkaniowa zastąpi od 2009 roku obecną ulgę meldunkową, zliberalizowane zostaną również zasady ulgi odsetkowej i prorodzinnej. Zmiany te przewiduje uchwalona w czwartek przez Sejm nowelizacja ustaw o podatkach dochodowych.

Sejmowa Komisja Finansów Publicznych chce, by planowana ulga mieszkaniowa objęła także zakup gruntu nieprzeznaczonego pod budowę, jeżeli w ciągu dwóch lat działka uzyska charakter budowlany.

Od 1 stycznia 2009 r. ulga meldunkowa w PIT będzie zastąpiona ulgą mieszkaniową. Aby uniknąć podatku od sprzedaży nieruchomości, podatnik będzie musiał wydać przychód w ciągu dwóch lat. Podatnikom będzie trudno skorzystać z nowej ulgi, bo będą musieli dokonywać skomplikowanych wyliczeń.

Przedstawiciele klubów opowiedzieli się dziś w debacie sejmowej za skierowaniem do komisji finansów publicznych projektów nowelizacji ustaw o podatkach dochodowych, zaproponowanych przez rząd, komisję "Przyjazne Państwo" oraz Senat.

Małżonkowie pozostający we wspólności majątkowej mogą skorzystać z ulgi meldunkowej przy sprzedaży nieruchomości, gdy spełnią określone warunki.