roboty budowlane

Tak wynika z niedawnego orzeczenia Krajowej Izby Odwoławczej. Stosowanie takich praktyk nie powinno więc skutkować uzyskaniem dodatkowej punktacji przez oferenta w ramach kryteriów oceny ofert w przetargu.

Dziś osoba skazana np. za zanieczyszczanie środowiska nie ma szans na zawarcie umowy koncesji na roboty budowlane z podmiotem publicznym. Rząd chce to zmienić

Prawidłowe zakwalifikowanie umowy ma wbrew pozorom wymiar nie tyle doktrynalny co bardzo praktyczny i niesie za sobą określone konsekwencje dla stron umowy. Pamiętać należy, że o kwalifikowaniu rodzaju umowy nie decyduje to jak ją zatytułujemy (nazwiemy) ale jaka jest jej treść – jaki jest przedmiot umowy, obowiązki stron itd. Przy całej masie różnic obu tych rodzajów umów w niniejszym wpisie zwrócę uwagę na te, w mojej ocenie, najistotniejsze (najpraktyczniejsze) dla stron umowy.

Budowa nie może być realizowana, bo wykonawca zszedł z placu, ale nadzór inwestorski wciąż pozostaje w stanie gotowości. Należy mu się za to wynagrodzenie – uznały sądy obydwu instancji.

Kara umowna powinna być możliwa do wyliczenia już w chwili zawarcia umowy. Procentowe jej wskazanie nie zawsze jest więc dopuszczalne.

Do 31 października 2019 r. korzystanie z mechanizmu podzielonej płatności jest zawsze dobrowolne, tzn. jest uprawnieniem podatników, którzy otrzymują fakturę z wykazaną kwotą VAT (art. 108a ust. 1 ustawy o VAT).

Wysunięcie okapu dachu poza obrys budynku, zakwalifikowane przez nadzór budowlany jako nieistotne odstępstwo od udzielonego pozwolenia na budowę, powinno być opisane i wraz z rysunkiem zatwierdzone przez projektanta. Organ nie powinien wszczynać postępowania w sprawie decyzji o zmianie pozwolenia na budowę - wynika z wyroku WSA w Łodzi.

Podwykonawcy Południowej Obwodnicy Warszawy grozi upadłość, bo nikt nie poczuwa się do zapłaty za jego roboty.

To, że postępowania dotyczą drobnych dostaw, usług lub robót budowlanych, nie oznacza, iż gmina może prowadzić je dowolnie. Samorządy powinny więc przygotować własne regulaminy, zarządzenia, instrukcje czy harmonogramy.

Spółka, z którą współpracowałem, zawarła z gminą umowę na roboty budowlane: chodziło o wybudowanie szkoły. Zawarłem ze spółką umowę podwykonawczą, na podstawie której zobowiązałem się do sprzedaży oraz do montażu stolarki otworowej. Spółka (czyli wykonawca generalny) zgłosiła do inwestora (gminy) treść tej umowy i zakres prac do wykonania, a inwestor nie zgłosił sprzeciwu. Prace wykonane przez moją firmę zostały bez żadnych zastrzeżeń odebrane przez gminę. Wystawiłem faktury. Niestety, do dziś spółka ich nie zapłaciła. Czy gmina ponosi odpowiedzialność solidarną z wykonawcą za niewypłacone mi wynagrodzenie?

Inwestor odpowiada wobec podwykonawcy nie tylko wtedy, gdy z tym ostatnim zawarto umowę nazwaną „o roboty budowlane”. Może to być również umowa o dzieło.

Firmy zaczynają ogłaszać wyniki finansowe za zeszły rok. A te nie napawają optymizmem. Branża liczy straty, narzeka na brak realnej waloryzacji i brak rąk do pracy

Inspekcja nadzoru budowlanego wstrzymała roboty przy niewielkim budynku biurowym. W postanowieniu podano, że przyczyną jest zakres prac (wybicie kilku okien). Jednocześnie nakazano dostarczenie ekspertyzy o prawidłowości robót i inne informacje. Czy inspekcja mogła wstrzymać prace, skoro był to remont, a dokonałem zgłoszenia, którego nie podważono?

Wypłata gwarancyjna dla inwestora budowlanego w związku z nienależytym zrealizowaniem robót przez wykonawcę może nastąpić w częściach. Byleby nie przekraczała łącznej sumy gwarantowanej przez ubezpieczyciela oraz maksymalnej kwoty wypłat za dany okres. Uznał tak Sąd Najwyższy w jednym z najnowszych wyroków.

Wykopanie stawu (np. rybnego lub rekreacyjnego) podlega zgłoszeniu właściwemu miejscowo nadzorowi wodnemu. W pewnych wypadkach konieczne będzie uzyskanie pozwolenia na podstawie prawa wodnego oraz dokonanie zgłoszenia lub uzyskanie pozwolenia na budowę według przepisów prawa budowlanego.

Kontrola zamówień w gminie wykazała, że w kilku z nich były różnice między treścią oferty od wykonawcy a treścią specyfikacji istotnych warunków zamówienia (chodziło m.in. o podane różne terminy wykonania robót). Czy naruszono przepisy, skoro z kodeksu cywilnego wynika, że strony mogą same ustalać treść umowy

Umowy o roboty budowlane nie można zawrzeć w sposób dorozumiany. Zrealizowanie części prac przez wykonawcę, z którego usług ostatecznie inwestor zrezygnował, to za mało – uznał Sąd Najwyższy.

Firma budowlana rozlicza podatek po faktycznym zakończeniu robót, a nie po otrzymaniu zgody na ich odbiór – orzekł NSA.