Koniec dziedziczenia lokali komunalnych i nowe stawki czynszu już wkrótceKolejka oczekujących po mieszkania komunalne co roku się zmniejsza, ale to nie efekt poprawy zaspokojenia potrzeb mieszkaniowych, tylko zaniżanych progów dochodowych warunkujących prawo do takiego lokalu. Już niebawem to wszystko się zmieni.Jolanta Szymczyk-Przewoźna•28 września 2025
Mieszkanie dla seniora, czyli jak uwolnić więźniów czwartego piętra?Specjalne zasady najmu mieszkań dla seniorów są potrzebne, ale ważniejsze są pieniądze na dostosowanie istniejących budynków i ich otoczenia do potrzeb osób starszych. Skorzystają na nich też młodzi z dziećmi w wózkach i każdy, kto ma problem z poruszaniem się.Jolanta Szymczyk-Przewoźna•04 sierpnia 2025
Czy można odliczyć podatek naliczony od wydatków na remont mieszkań komunalnychGmina (zarejestrowany podatnik VAT czynny) posiada budynek mieszkalny, w którym znajdują się lokale mieszkalne wynajmowane wyłącznie osobom fizycznym na ich własne cele mieszkaniowe. Gmina w okresie luty–kwiecień 2025 r. przeprowadziła remont budynku (klatki schodowe, korytarze) i znajdujących się w nim mieszkań. Prace remontowe wykonała firma Y (zarejestrowany podatnik VAT czynny). Zakończyły się one 25 kwietnia 2025 r. (data podpisania protokołu zdawczo-odbiorczego). Na udokumentowanie wykonanych prac remontowych firma Y wystawiła 28 kwietnia 2025 r. fakturę na kwotę 492 000 zł (kwota netto: 400 000 zł, VAT: 92 000 zł). Gmina otrzymała ją tego samego dnia. Gmina rozlicza VAT na zasadach ogólnych za okresy miesięczne (JPK_V7M). Po remoncie lokale mieszkalne nadal będą wynajmowane na cele mieszkaniowe. Jak gmina powinna rozliczyć VAT od wydatków związanych z tym remontem?Marcin Szymankiewicz•21 maja 2025
Czy można odliczyć podatek naliczony od wydatków na remont mieszkań komunalnychMarcin Szymankiewicz•21 maja 2025
Gdy gmina sprzedaje najemcom mieszkanie, nie może wykluczyć jednego z nichDo urzędu gminy wpłynął wniosek o wykup lokalu komunalnego. Problem w tym, że złożył go tylko jeden z dwóch najemców, z którymi nasza jednostka ma zawartą umowę najmu na czas nieokreślony. Jak w tej sytuacji mamy postąpić z protokołem uzgodnień, a potem z aktem notarialnym sprzedaży? Czy kupującym może być tylko jeden najemca?Marek Górski•12 czerwca 2024
Budownictwo społeczne. Gminy mają kontrolować czynsze w SIMRady nadzorcze z obligatoryjnym udziałem przedstawicieli samorządów będą zatwierdzać zmiany wysokości opłat. Ma to uspołecznić nadzór nad społecznymi inicjatywami mieszkaniowymi, ale nadal nie przewiduje się tam miejsca dla reprezentantów mieszkańców.Krzysztof Bałękowski•17 kwietnia 2024
Nie wszystkie miasta weryfikują dochody najemców mieszkań komunalnychTe, które to robią, chciałyby sprawdzać dochody z całego roku, a nie z trzech miesięcy. Podwyżki czynszu miały zachęcić do zwalniania mieszkań, ale lokali komunalnych w gminach stale ubywa.Krzysztof Bałękowski•26 marca 2024
Buda: W tym roku jeszcze jedna transza na dofinansowanie mieszkań komunalnychW tym roku, prawdopodobnie we wrześniu, w ramach rządowego programu "Mieszkania Komunalne" samorządy otrzymają od rządu kolejne wsparcie w wysokości 300 mln zł - poinformował w poniedziałek minister rozwoju i technologii Waldemar Buda.oprac. Malwina Tkacz•31 lipca 2023
Miasta coraz chętniej budują mieszkania na swoim terenieSpośród wszystkich mieszkań budowanych w Polsce tylko kilka procent inwestycji realizowanych jest przez miasta lub podmioty od nich zależne. Bez nich mniejszym miejscowościom grozi odpływ mieszkańców. Do inwestycji zachęcają też dofinansowaniaKrzysztof Bałękowski•12 lipca 2023
Resort rozwoju przygotował informator o rządowych programach mieszkaniowychResort rozwoju przygotował informator o rządowych programach mieszkaniowych skierowany do obywateli, ale także do gmin i innych organizacji, które planują inwestycje w budownictwo społeczne i komunalne.12 maja 2023
Rada Warszawy przegłosowała korzystne dla uchodźców zmiany dotyczące lokali komunalnychPodczas czwartkowej sesji radni jednogłośnie przyjęli zmiany zasad wynajmowania lokali miejskich. Mieszkańcy lokali komunalnych nie będą ponosili dodatkowych opłat za użyczenie miejsca uchodźcom z Ukrainy17 marca 2022
Społeczne agencje najmu: Dla niektórych to krok do uporządkowania zasobów komunalnych [WYWIAD]- Pomysł jest prosty. Mieszkania od prywatnych właścicieli wynajmuje miasto, a potem podnajmuje je tym osobom, których nazwiska znajdują się pod kreską na dorocznej liście wnioskodawców o mieszkanie z zasobów komunalnych - mówi Tomasz Lewandowski prezes Zarządu Komunalnych Zasobów Lokalowych w Poznaniu.Bożena Ławnicka•07 kwietnia 2021
Thatcher żyje nad Wisłą, czyli dlaczego na mieszkanie komunalne trzeba czekać w Polsce nawet 20 latOd 1990 r. liczba mieszkań komunalnych w polsce spadła prawie o 60 proc. na taki lokal można czekać nawet 20 lat. Piotr Wójcik•19 października 2019
Prawo do mieszkania komunalnego. Kiedy można je utracić?Gmina jako właściciel mieszkania może wypowiedzieć umowę najmu mieszkania z różnych przyczyn. Do najczęstszych powodów takiego ruchu należą: niepłacenie czynszu (co najmniej od 3 miesięcy) oraz uporczywe naruszenia warunków umowy.05 maja 2019
Kiedy można utracić prawo do mieszkania komunalnego?Gmina jako właściciel mieszkania może wypowiedzieć umowę najmu mieszkania z różnych przyczyn. Do najczęstszych powodów takiego ruchu należą: niepłacenie czynszu (co najmniej od 3 miesięcy) oraz uporczywe naruszenia warunków umowy.Hubert Rabiega•04 marca 2018
Sejm: Najemcy mieszkań komunalnych złożą deklaracje o dochodach i majątkuNajemcy mieszkań komunalnych będą zobowiązani do składania deklaracji o dochodach i majątku - zakłada nowelizacja, którą w czwartek uchwalił Sejm. Jeżeli najemca nie złoży takiej deklaracji, jego czynsz za wynajem wzrośnie.08 lutego 2018
Gmina sama musi eksmitować z mieszkań komunalnychSprawa dotyczyła pozwu o eksmisję, jaki gminna spółka wytoczyła lokatorowi mieszkania znajdującego się w budynku stojącym na działce należącej do Poznania. Roman Ł. zajmował mieszkanie komunalne po zmarłej matce i wskutek niepłacenia należnego czynszu została mu wypowiedziana umowa najmu.Michał Culepa•20 grudnia 2017
Kto może się starać o mieszkanie komunalne?Jednym z zadań własnych każdej gminy jest tworzenie warunków do zaspokajania potrzeb mieszkaniowych mieszkańców. W praktyce oznacza to przyznawanie lokali mieszkalnych (do odpłatnego używania) według określonych kryteriów dochodowych potrzebującym osobom i rodzinom. Szczegółowe wymogi stawiane chętnym do najmu takich mieszkań różnią się w zależności od gminy. Hubert Rabiega•28 października 2017
Mieszkanie komunalne po ojcu nadal możliweZniesienie możliwości dziedziczenia gminnych lokali czy podwyższanie czynszu osobom z większym dochodem, to pomysły, co do których nie ma w rządzie porozumienia. Urszula Mirowska-Łoskot•23 października 2017
Ważne są wszystkie czynniki wpływające na czynszRadni ustalając wysokość czynszu, muszą wziąć pod uwagę nie tylko stan techniczny lokalu komunalnego, ale także jego położenie. Tak wynika z rozstrzygnięcia nadzorczego wojewody lubelskiego. Dotyczyło ono uchwały Rady Gminy Jeziorzany w sprawie wieloletniego programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem gminy na lata 2017-2021.Urszula Mirowska-Łoskot•28 marca 2017