inwestor

Odbiór robót budowlanych jest jednym z kluczowych momentów realizacji przedsięwzięcia budowlanego. Ma na celu stwierdzenie poprawności wykonania zobowiązania przez wykonawcę i otwiera mu drogę do żądania zapłaty wynagrodzenia przez inwestora. Co do zasady, podczas odbioru powinny być obecne obie strony umowy o roboty budowlane – inwestor i wykonawca. W wyjątkowych przypadkach dopuszcza się dokonanie przez wykonawcę jednostronnego protokolarnego odbioru robót budowlanych.

Kto zadeklaruje inwestycje na minimum 100 mln zł, dostanie specjalną interpretację rozszerzoną o wiele aspektów podatkowych, i to niezależnie od tego, czy sam działa już na polskim rynku, czy dopiero startuje, czy jest podmiotem polskim, czy zagranicznym

Od 2022 r. przedsiębiorcy będą mogli korzystać z preferencji wspierających ich rozwój. Ministerstwo Finansów opublikowało projekt tych zmian w celu prekonsultacji. 

Brak wskazania we wniosku o wydanie pozwolenia na budowę właściwego tytułu do gruntu jest brakiem formalnym. Starosta może domagać się jego uzupełnienia na podstawie art. 64 par. 2 kodeksu postępowania administracyjnego w związku z art. 33 ust. 6 prawa budowlanego

Inwestor nie odpowiada solidarnie wobec podwykonawcy, który wszedł na plac budowy przed zgłoszeniem robót. Co istotne, zgłoszenie to musi określać szczegółowy przedmiot prac, w przeciwnym razie należy je traktować tak, jakby go nie było – wynika z niedawnego wyroku Sądu Okręgowego w Szczecinie.

- Inwestorzy indywidualni mają nieocenione znaczenie dla rozwoju polskiej giełdy i dla firm inwestycyjnych - podkreślał Waldemar Markiewicz, prezes Izby Domów Maklerskich, z którym rozmawialiśmy na kongresie „Cyfryzacja polskiej gospodarki".

Komisja Europejska przyjęła nowe wytyczne w sprawie regionalnej pomocy państwa na lata 2022–2027. Nie dostaną jej firmy inwestujące w stolicy. Dziewięć regionów zyska na zmianach. 

Sejm 30 marca 2021 r. ostatecznie uchwalił ustawę o zmianie ustawy o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko oraz niektórych innych ustaw. Wprowadzi ona ważne zmiany m.in. w procedurze wydawania decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach (zwanych popularnie decyzjami środowiskowymi), które są wymagane przy uzyskiwaniu pozwoleń na realizację inwestycji mogących znacząco lub potencjalnie znacząco oddziaływać na środowisko. Nowe regulacje zostały wymuszone przez Komisję Europejską, która zarzuciła Polsce nieprawidłowe wdrożenie unijnej dyrektywy. Niestety nowe przepisy nie są korzystne dla firm. Przede wszystkim ułatwią działania osobom starającym się zablokować proces inwestycyjny. Ponadto nowela wzmocni pozycję organizacji ekologicznych, które będą mogły skuteczniej niż do tej pory zabiegać o wstrzymanie przedsięwzięć. Nikt nie ma wątpliwości, że po wejściu w życie nowych przepisów czas trwania postępowań w sprawie uzyskania decyzji środowiskowych, a także kolejnych etapów procesu inwestycyjnego wydłuży się, i to bardzo znacznie. Nowelizacja, zgodnie z jej art. 29, wejdzie w życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia. Obecnie ustawa czeka już tylko na podpis prezydenta.

To, co gmina uzyska w rozliczeniu od dewelopera, może trafić m.in. do towarzystw budownictwa społecznego, społecznych inicjatyw mieszkaniowych oraz spółek komunalnych.

Jeżeli zakres prac budowlanych i miejsce ich wykonywania pokrywają się z dotychczasowym, a zmienił się tylko ich zleceniodawca, to inwestycja nadal powinna być traktowana jako stała placówka zagranicznej firmy – wyjaśnił dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej.

Wynagrodzenie dla firmy doradczej za pozyskanie inwestora jest wydatkiem pośrednio związanym z prowadzoną działalnością gospodarczą. Można więc odjąć VAT doliczony przez doradcę – potwierdził dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej.

Jeżeli biegły sądowy sporządził nieprawdziwą opinię i na jej podstawie sąd wydał wyrok, to fakt wydania tego orzeczenia nie zwalnia biegłego z osobistej odpowiedzialności wobec poszkodowanego niekorzystnym rozstrzygnięciem. Mimo to sąd musi wnikliwe zbadać przesłanki odpowiedzialności biegłego, zwłaszcza to, czy mogło dojść do popełnienia przestępstwa – orzekł Sąd Najwyższy.

W wielu branżach ceny akcji są już mocno zawyżone, w porównaniu do wyników finansowych spółek. Jednak pomimo wysokiego poziomu ryzyka, inwestorów kusi szansa na pokaźną stopę zwrotu.

Ze sprzyjających firmom rozwiązań podatkowych w krajach Beneluksu korzystają koncerny z Azji i Ameryki, ale i z Europy.

Wielu inwestorów po wejściu w życie nowelizacji prawa budowlanego ma wątpliwości, na jakich zasadach mogą być realizowane inwestycje, w których przypadku już rozpoczęto procedury prowadzące do udzielenia zgody na rozpoczęcie budowy. Zadają też sobie pytanie, co z toczącymi się legalizacjami samowoli. Odpowiedzi na te i inne pytania należy szukać w przepisach przejściowych zawartych w ustawie nowelizującej.

W obiekcie budowlanym wykonanym na podstawie umowy o roboty budowlane czasami ujawniają się wady, co uprawnia inwestora do skorzystania – wedle wyboru – z uprawnień z rękojmi za wady lub z gwarancji, o ile gwarancja została udzielona przez wykonawcę.

Taką zmianę wprowadziła nowelizacja prawa budowlanego, która weszła w życie 19 września. Dzięki temu nabywca nieruchomości nie będzie zależny od widzimisię sprzedającego lub darczyńcy.

Wchodzące w życie 19 września przepisy m.in. zmniejszą liczbę dokumentów na etapie uzyskiwania pozwolenia na budowę, a także poszerzą katalog obiektów, które można będzie wznosić bez takiej decyzji.

Chcemy, by jesienią rząd procedował nad rozwiązaniami wzmacniającymi nowe inwestycje oraz reinwestowanie w Polsce - poinformowała w poniedziałek wicepremier Jadwiga Emilewicz. Dodała, że ma zostać stworzony m.in. status inwestora strategicznego.