inwestor

Jestem podwykonawcą robót budowlanych, który został zgłoszony inwestorowi przez generalnego wykonawcę. Wynagrodzenie – zarówno moje jako podwykonawcy, jak i generalnego wykonawcy – zostało określone jako ryczałtowe. Kilka miesięcy temu wykonałem prace dodatkowe, które konieczne były do realizacji inwestycji. Wiedział o nich zarówno generalny wykonawca, jak i inwestor. Do dzisiaj jednak generalny wykonawca się z nich ze mną nie rozliczył. W związku z tym, że wykonawca z uwagi na problemy finansowe może być niewypłacalny, zwróciłem się o zapłatę do inwestora. Ten odpisał mi, że prace dodatkowe nie były objęte zgłoszeniem mnie jako podwykonawcy i w związku z tym nie jest odpowiedzialny za zapłatę. Czy faktycznie nie mogę żądać wynagrodzenia od inwestora? Problem wyjaśnia Michał Siembab, radca prawny, partner w kancelarii GKR Legal.

Nowe rozporządzenie rządu, które znacznie opóźnia moment korzystania z podatkowych zwolnień w Polskiej Strefie Inwestycji, nie wpłynie na wysokość tego zwolnienia – zapewnia Ministerstwo Rozwoju i Technologii w odpowiedzi na pytanie DGP.

Będziemy popierać propozycje dotyczące partycypacji inwestora w rozwoju sieci lokalnej i możliwość nabycia przez mieszkańców energii w formie prosumenta wirtualnego w zw. z projektem ustawy wiatrakowej - przekazała w czwartek minister klimatu i środowiska Anna Moskwa.

Do konsultacji publicznych przekazano projekt mający na celu zapewnienie rozwoju rynku finansowego oraz ochrony inwestorów na tym rynku, realizujący działania określone w Strategii Rozwoju Rynku Kapitałowego - wynika z piątkowego komunikatu Ministerstwa Finansów.

Na terenie nieruchomości należącej do naszej spółki wykonaliśmy prace budowlane polegające m.in. na utwardzeniu terenu, a następnie wzniesieniu budynku gospodarczego. Niestety, nasze inwestycje nie spodobały się właścicielowi sąsiedniej działki. W piśmie do powiatowego nadzoru budowlanego stwierdził, że bezprawnie podwyższyliśmy teren (gdzie powstał wspomniany budynek), co spowodowało spływanie wód na jego nieruchomość. Tymczasem nasza działka zawsze była położona wyżej niż sąsiada, co wynikało z rzeźby terenu. Czy nadzór budowlany może nakazać nam rozbiórkę albo inne działania?

Odbiór robót jest ważną czynnością w relacji pomiędzy inwestorem a wykonawcą, gdyż potwierdza wykonanie zobowiązania przez wykonawcę z umowy o roboty budowlane. Po jego dokonaniu wykonawca może żądać zapłaty wynagrodzenia przez inwestora. Moment odbioru robót jest także istotny dla odpowiedzialności wykonawcy z tytułu rękojmi za wady lub gwarancji.

Jednolite ramy prawne dla prowadzenia crowdfundingu w celach gospodarczych (czyli innych niż prywatne i konsumenckie) na rynku wewnętrznym UE stworzyło rozporządzenie UE 2020/1503 w sprawie europejskich dostawców finansowania społecznościowego dla przedsięwzięć gospodarczych.

Banki centralne w walce z inflacją będą podnosić stopy procentowe, nawet jeśli miałoby to prowadzić do recesji – do takich wniosków dochodzą inwestorzy na globalnych rynkach. Skutek: gwałtowne spadki cen akcji i obligacji

Podwykonawca, który chce pójść na rękę generalnemu podwykonawcy i wbrew faktom potwierdza, że otrzymał zapłatę, nie może potem domagać się jej od inwestora.

Inwestor zwrócił się do gminy o wyrażenie zgody na umieszczenie infrastruktury wodociągowej na działkach stanowiących gminną drogę publiczną. Działki te nie zostały dotychczas skomunalizowane. Kto zatem powinien wyrazić zgodę na takie przedsięwzięcie? Autorką artykułu jest Agata Wencel-Socha, radca prawny, Kancelaria Adwokatów i Radców Prawnych, P.J. Sowisło & Topolewski S.K.A.

Nawet przy rozliczeniu ryczałtowym i deklaracji wykonawcy, że nie będzie powoływać się na ewentualne błędy w dokumentacji projektowej, sąd może podwyższyć wynagrodzenie.

Inwestor, zamierzający wybudować lub remontować budynek, z którym związanych jest więcej niż 10 miejsc postojowych, musi uwzględnić bardziej rygorystyczne wymogi co do infrastruktury. W wielorodzinnych blokach takie instalacje muszą powstać na życzenie mieszkańców

Porozumienie z ministrem zagwarantuje pewność skutków podatkowych inwestycji - mówi Artur Gostomski, dyrektor departamentu kluczowych podmiotów w Ministerstwie Finansów

Chęć wejścia kapitałowego azjatyckiego partnera do spółki CPK może pomóc racjonalnie zaplanować budowę, ale według ekspertów to jej nie przyspieszy.

Choć tego typu budynki będzie można stawiać szybko, to nieprawdą jest, że bez udziału architekta, geodety czy inżyniera. Zgodnie z Polskim Ładem będą oni musieli być wsparciem w kluczowych momentach.

W realiach procesu budowlanego, szczególnie podczas realizacji dużych i złożonych inwestycji, wykonanie niektórych robót wykonawca (generalny wykonawca) powierza podwykonawcom. Podwykonawcami są zwykle mniejsze, wyspecjalizowane przedsiębiorstwa budowlane. Biorąc pod uwagę słabszą pozycję gospodarczą podwykonawcy w porównaniu z inwestorem czy wykonawcą (generalnym wykonawcą), ustawodawca przyznał podwykonawcom szczególną ochronę w zakresie dochodzenia zapłaty wynagrodzenia. Po spełnieniu określonych wymogów podwykonawca może domagać się zapłaty wynagrodzenia solidarnie przez wykonawcę (generalnego wykonawcę) i inwestora.

Część podatników działających w strefach ekonomicznych będzie musiała zapłacić minimalny podatek. Co więcej, nie będą mieli od czego odliczyć go w kolejnych latach. 

Polsko-amerykańska walka o TVN będzie skomplikowana, chociaż nowe przepisy zmierzają do przynajmniej częściowego wywłaszczenia inwestora z USA.