Zanim gmina ogłosi sprzedaż przetargową nieruchomości, musi założyć księgę wieczystąCzy gmina może sprzedać w przetargu nieruchomości, dla których nie założyła ksiąg wieczystych? Regionalna Izba Obrachunkowa w Szczecinie w wystąpieniu pokontrolnym z 12 czerwca 2025 r. (znak WK.6001.7.2025) uznała takie postępowanie za nieprawidłowe.Marcin Nagórek•05 września 2025
Zanim gmina ogłosi sprzedaż przetargową nieruchomości, musi założyć księgę wieczystąMarcin Nagórek•03 września 2025
Wykup użytkowanej wieczyście nieruchomości po terminie: samorządy dyktują warunki„Nie zdążyłem złożyć wniosku przed 31 sierpnia ub.r. – co mogę teraz zrobić?” – z takim pytaniem zgłasza się wielu przedsiębiorców. Podpowiadamy, jakie mają możliwości oraz jakie problemy napotykają ci, którzy złożyli go w terminie24 czerwca 2025
Przedsiębiorca może starać się o użyczenie działki gminnej, aby przeznaczyć ją na parkingMarcin Nagórek•15 kwietnia 2025
Kupując działkę od samorządu, można zapłacić za akt notarialny, ale nie za operat szacunkowyKupiłem od gminy nieruchomość z myślą o rozwoju firmy. Przed podpisaniem aktu notarialnego urząd poinformował mnie, że muszę dodatkowo uiścić opłatę w wysokości ok. 3 tys. zł. Urzędnicy tłumaczyli, że chodzi o zwrot kosztów przygotowania nieruchomości do sprzedaży – w tym operatu szacunkowego. Czy takie żądanie jest legalne?Marcin Nagórek•08 kwietnia 2025
Kupując działkę od samorządu, można zapłacić za akt notarialny, ale nie za operat szacunkowyMarcin Nagórek•08 kwietnia 2025
Czy zakup działki zwalnia z opłat za wcześniejsze korzystanie z tej nieruchomości?Marcin Nagórek•18 marca 2025
Zanim gmina opublikuje wynik przetargu, musi odczekać, aż upłynie termin na jego zaskarżenieMarcin Nagórek•05 marca 2025
Faktyczna wartość odszkodowania spada do czasu wypłatyStanowisko, zgodnie z którym o waloryzacji możemy mówić wyłącznie wtedy, gdy decyzja je ustalająca zyskuje walor ostateczności, w większości przypadków wypacza jej sensJoanna Nogala•10 grudnia 2024
Szansa na więcej gruntów pod bloki w miastachUżytkowanie wieczyste nie jest takie złe – uważa minister rozwoju Krzysztof Paszyk i zapowiada zniesienie obowiązującego od pięciu lat zakazu przekazywania działek z takim statusem pod inwestycje mieszkanioweJolanta Szymczyk-Przewoźna•03 grudnia 2024
Śląskie samorządy chcą skończyć z kilkuzłotowymi odszkodowaniamiKrzysztof Bałękowski•19 listopada 2024
Dlaczego rada powiatu musi wyrazić odrębną zgodę na bonifikatę od każdej nieruchomości? [Poradnia samorządowa]Rada powiatu podjęła uchwałę w sprawie zasad gospodarowania nieruchomościami stanowiącymi własność powiatu. W akcie tym m.in. wyraziła generalną zgodę na udzielenie bonifikaty od opłat z tytułu trwałego zarządu oraz określenie maksymalnej stawki procentowej tej bonifikaty. Chodziło o to, aby nie podejmować osobnej uchwały dla każdej nieruchomości, która byłaby objęta taką bonifikatą. Czy wskazane regulacje są prawidłowe?Adrian Mazur•12 listopada 2024
Bez zgody powiatu szkoła średnia nie może wynajmować pomieszczeń jednemu najemcy dłużej niż przez trzy lataMarcin Nagórek•06 listopada 2024
Resort rozwoju nie planuje zmian w przepisach o podziale nieruchomościJolanta Szymczyk-Przewoźna•29 października 2024
Czy gmina może zlecić rzeczoznawcy wycenę prywatnej nieruchomości, którą planuje kupić?Gmina zamierza kupić nieruchomość od prywatnej osoby, a następnie przekazać ją w trwały zarząd swojej jednostce organizacyjnej. Czy w tej sytuacji burmistrz może zlecić sporządzenie operatu szacunkowego, aby określić wartość nieruchomości? Posłuży on także do ustalenia opłaty za trwały zarząd. Czy jeśli gmina ostatecznie nie kupi nieruchomości, to wydatki na wycenę nie będą traktowane jak naruszenie dyscypliny finansów publicznych?Piotr Wancke•22 października 2024
W sporach o opłaty za odpady na podstawie tzw. metody wodnej sądy administracyjne stają po stronie gminKolejne wyroki potwierdzają, że w przypadku nieruchomości wielolokalowej, np. zarządzanej przez spółdzielnię, opłatę za gospodarowanie odpadami komunalnymi naliczaną na podstawie zużycia wody liczy się według wskazań wodomierza głównego, nie zaś z liczników indywidualnych16 października 2024