Resort rozwoju nie planuje zmian w przepisach o podziale nieruchomości
Zdaniem autorów poselskich interpelacji przepis, pozwalający podzielić nieruchomość bez względu na miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego czy decyzję o warunkach zabudowy, jest nadużywany przez deweloperów i powinien zostać doprecyzowany.
Wydzielenie działki budowlanej niezbędnej do korzystania z budynku mieszkalnego jest jednym z wyjątków określonym w art. 95 pkt 7 ustawy o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2024 r. poz. 1145 ze zm.), które pozwalają dokonać podziału nieruchomości niezależnie od zapisów w MPZP czy WZ-kach. Przepis zawiera zamknięty katalog takich odstępstw od generalnej zasady zgodności z planem. Zdaniem posła Filipa Kaczyńskiego (PiS), który jest autorem jednej ze złożonych w tej sprawie interpelacji, budzi on jednak wiele wątpliwości.
„Skutkiem powyższego dochodzi często do nadinterpretacji, w szczególności przez podmioty prowadzące działalność deweloperską. Odmienność orzeczeń sądów administracyjnych prowadzi do wzajemnie sprzecznych interpretacji przedmiotowego przepisu przez jednostki samorządu terytorialnego, co podważa zaufanie obywateli do państwa” – pisze poseł Kaczyński.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.