Gminy są zdeterminowane, by bronić swoich terytoriówSamorządowcy wypowiedzieli wojnę procedurze zmiany granic gmin, a dokładnie - niemożności zaskarżenia decyzji do sądu i pomijania konsultacji społecznych. Efektem są „wrogie przejęcia” sąsiedzkich terenów, na które zainteresowani nie do końca mają wpływDorota Beker•28 czerwca 2022
W każdym z przetargów organizowanych przez gminę trzeba wpłacić osobne wadiumGmina będzie sprzedawać nieruchomości, planowanych jest kilka przetargów. Nasza spółka chciałby nabyć jedną z działek, ale chcielibyśmy stanąć w kilku przetargach, aby zakupić coś w korzystnej cenie. Niestety wójt wymaga, aby do każdego z nich wpłacić odrębne wadium – co łącznie stanowić będzie znaczną kwotę. Czy gmina może żądać od naszej spółki do każdej licytacji odrębnego wadium? Czy nie wystarczy jedno wadium dla wszystkich przetargów?Marcin Nagórek•26 czerwca 2022
Kończy się drugi kwartał. Jednostki będą musiały przygotować sprawozdania Rb-NW zeszłym tygodniu nadpłacono fakturę od firmy dostarczającej materiały biurowe. Na skutek tego niedopatrzenia po stronie gminy powstała należność. Czy taka kwota podlega wykazaniu w kwartalnym sprawozdaniu Rb-N ? Jeśli tak, to w jakiej pozycji? Czy właściwa będzie pozycja N.4.1.?Marcin Nagórek•18 czerwca 2022
Jak gmina powinna rozliczyć VAT od dzierżawy terenów inwestycyjnychGmina Y (podatnik VAT czynny) w ramach projektu (dofinansowanego ze środków regionalnego programu operacyjnego województwa) przygotowała inwestycję podlegającą na uruchomieniu na obszarze gminy terenów inwestycyjnych, które będą dzierżawione mikro-, małym i średnim przedsiębiorcom zainteresowanym prowadzeniem działalności na ww. terenach. Umowy z dostawcami mediów mają zawierać we własnym zakresie dzierżawcy. 20 maja 2022 r. gmina zawarła pierwszą umowę dzierżawy terenu inwestycyjnego z małym przedsiębiorcą (firma X). Zgodnie z tą umową teren inwestycyjny został wydzierżawiony na okres pięciu lat, a miesięczny czynsz wynosi 10 000 zł netto (plus VAT według właściwej stawki) i jest płatny w terminie do 20. dnia za dany miesiąc. 15 czerwca 2022 r. gmina wystawiła dla firmy X fakturę za dzierżawę na kwotę netto 10 000 zł plus VAT: 2300 zł. Jak gmina powinna rozliczyć VAT od dzierżawy terenów inwestycyjnych firmie X za czerwiec 2022 r.? Pomiędzy gminą a firmą X nie zachodzą powiązania, o których mowa w art. 32 ust. 2 pkt 1 ustawy o VAT. Gmina rozlicza VAT na zasadach ogólnych za okresy miesięczne.©℗Marcin Szymankiewicz•17 czerwca 2022
Jak gmina powinna rozliczyć VAT od dzierżawy terenów inwestycyjnychMarcin Szymankiewicz•15 czerwca 2022
Nie brakuje pytań o Fundusz Pomocy dla obywateli UkrainyData zwrotu niewykorzystanych środków, wysokość pensji dla nauczycieli uczących w klasach mieszanych oraz sposób liczenia 2 proc. kosztów obsługi świadczenia 300 zł dla uchodźcy - to niektóre wątpliwości księgowychMarcin Nagórek•15 czerwca 2022
Gmina ma prawo prowadzić egzekucję nawet po sprzedaży nieruchomości zabezpieczonej hipotecznieGmina przeprowadziła egzekucję z nieruchomości, która służyła mi w działalności gospodarczej. Komornik sprzedał lokal, a gmina dostała pieniądze. Jednak kwota z licytacji nieruchomości nie pokryła całego długu wobec urzędu (mam również innych wierzycieli). Niedawno otrzymałem z urzędu gminy wezwanie do zapłaty pozostałych 20 proc. długu. Czy to dopuszczalne, skoro była nałożona hipoteka na pokrycie długów wobec gminy?Marcin Nagórek•11 czerwca 2022
NSA: Nieprawidłowo podpisane uzasadnienie unieważnia całą decyzję rady miastaBrak podpisu właściwej statutowo osoby pod uzasadnieniem uchwały rady gminy lub miasta odmawiającej zgody na rozwiązanie umowy o pracę z radnym powoduje jej nieważność – orzekł Naczelny Sąd Administracyjny.Michał Culepa•08 czerwca 2022
Strategia to za mało, potrzebna zmiana mentalnościNie doprowadzimy do wzrostu udziału OZE w sektorze ciepłowniczym bez zaangażowania władz samorządowychKrzysztof Bałękowski•08 czerwca 2022
Nieprawidłowo podpisane uzasadnienie unieważnia całą decyzję rady miastaMichał Culepa•08 czerwca 2022
Nie każda gmina potrzebuje inwestoraRozmawiamy z Dionizym Smoleniem, dyrektorem ds. sektora publicznego w PwC Polska08 czerwca 2022
Gmina ma prawo prowadzić egzekucję nawet po sprzedaży nieruchomości zabezpieczonej hipotecznieMarcin Nagórek•07 czerwca 2022
Opieka, nauka, zakwaterowanie – gminy oczekują ułatwieńWyższa wycena kursów językowych, uproszczona procedura remontów pustostanów także dla spółek, opieka dziennego opiekuna nad ukraińskimi dziećmi aż do objęcia ich obowiązkiem szkolnym - takich m.in. poprawek domagają się samorządowcyUrszula Mirowska-Łoskot•06 czerwca 2022
Samorządowi nie wolno zapłacić podatku od nieruchomości za ochotniczą straż pożarnąCzy możemy z budżetu gminy zapłacić podatek od nieruchomości, ale obliczony według deklaracji podatkowej złożonej przez ochotniczą straż pożarną? Chodzi o budynek, który straż użytkuje. Czy ten wydatek będzie legalny? Marcin Nagórek•01 czerwca 2022
Gminy same ustalają zasady sprzedaży lokali komunalnych i przyznawania najemcom bonifikat przy wykupieUstawa o gospodarce nieruchomościami (dalej u.g.n.) nie narzuca jednostkom samorządu terytorialnego ani obowiązku okresowego wystawiania na sprzedaż mieszkań znajdujących się w ich zasobie, ani stawek czy zasad ustanawiania ulg. Przepisy nie określają też, jakie kryteria mogą różnicować skalę upustów.Leszek Jaworski•01 czerwca 2022
Gminy same ustalają zasady sprzedaży lokali komunalnych i przyznawania najemcom bonifikat przy wykupieUstawa o gospodarce nieruchomościami (dalej u.g.n.) nie narzuca jednostkom samorządu terytorialnego ani obowiązku okresowego wystawiania na sprzedaż mieszkań znajdujących się w ich zasobie, ani stawek czy zasad ustanawiania ulg. Przepisy nie określają też, jakie kryteria mogą różnicować skalę upustów. Rada gminy może jednak ustalić warunki preferencyjnego zakupu i określić grupę podmiotów, którym bonifikata będzie przysługiwała, albo krąg osób, którym nie będzie się ona należała. Jeśli się na taki krok zdecyduje, to podjęta uchwała powinna zawierać konkretne i przejrzyste zasady sprzedaży mieszkań komunalnych. Z sondy, którą przeprowadziliśmy w gminach, wynika, że czasy dużych upustów się skończyły. Wraz z kurczeniem się zasobu mieszkaniowego gminy coraz bardziej niechętnie wyzbywają się mieszkań komunalnych. Widoczna jest zwłaszcza tendencja do przyhamowania sprzedaży lokali w dużych miastach. Natomiast tam, gdzie najemcy mogą od gminy wykupić lokal, upusty realizują założoną przez samorząd politykę. Trend jest taki, że im starszy budynek, tym większe bonifikaty. Dużymi upustami gminy starają się też zachęcać do nabywania lokali we wspólnotach mieszkaniowych. Procedura sprzedaży lokali gminnych to skomplikowany mechanizm, z którym wiąże się wiele pytań. Poniżej na niektóre z nich odpowiadamy.Leszek Jaworski•01 czerwca 2022
Kompostowe wąskie gardło utrudnia gminom prawidłowy recyklingTrudno im osiągnąć odpowiednie jego poziomy, bo instalacje, do których oddają zielone i kuchenne resztki, nie mogą uznać, że przestają być one odpadem. Brakuje im do tego ministerialnych certyfikatów, na które czeka się latamiZofia Jóźwiak•01 czerwca 2022
Samorządowi nie wolno zapłacić podatku od nieruchomości za ochotniczą straż pożarnąMarcin Nagórek•01 czerwca 2022