Kiedy firma może się domagać od gminy rozwiązania umowy
Nasza firma ma podpisaną z gminą umowę na serwisowanie urządzeń klimatyzacyjnych w budynkach urzędowych. To zamówienie, do którego nie stosuje się prawa zamówień publicznych. Problem w tym, że chcemy rozwiązać umowę za porozumieniem stron, bo nie opłaca się nam ekonomicznie (źle skalkulowaliśmy nasze wynagrodzenie). Gmina informuje nas, że nie można rozwiązać umowy, bo nie została w niej przewidziana taka możliwość. W regulaminie zamówień też nie ma o tym mowy. Co w tej sytuacji?
Powszechnie obowiązujące przepisy nie narzucają stronom umów, jak powinna wyglądać konstrukcja zawartego przez nich kontraktu. Co do zasady strony mają w tym zakresie swobodę, oczywiście z uwzględnieniem specyfiki zamówienia. Zgodnie z art. 3531 i 354 kodeksu cywilnego (dalej: k.c.) strony zawierające umowę mogą ułożyć stosunek prawny według swego uznania, byleby jego treść lub cel nie sprzeciwiały się właściwości (naturze) stosunku, ustawie ani zasadom współżycia społecznego. Z innej ważnej zasady prawa cywilnego, która przewiduje obowiązek współdziałania stron w wykonaniu zamówienia, wynika, że dłużnik powinien wykonać zobowiązanie zgodnie z treścią zamówienia i w sposób odpowiadający jego społeczno-gospodarczemu celowi oraz zasadom współżycia społecznego, a jeżeli istnieją w tym zakresie ustalone zwyczaje ‒ także w sposób im odpowiadający.
W praktyce może się zdarzyć, że realizacja umowy stanie się ekonomicznie nieopłacana, co rzecz jasna ma związek zasadniczo z wykonawcą (firmą). Wówczas często pojawia się problem, jak wyjść z takiej sytuacji, a właśnie z podobną sytuacją mamy do czynienia w sytuacji opisanej przez czytelnika. Dopuszczalność rozwiązania czy ewentualnej zmiany umowy co do zasady powinna zostać przewidziana w jej treści. Jednak brak tych zapisów nie może zamykać możliwości stosowania takich rozwiązań prawnych dla obu stron umowy. Mogą bowiem zaistnieć okoliczności nieprzewidziane, które zagrażają wykonaniu umowy, a w konsekwencji powinna istnieć możliwość reakcji stron na taką sytuację.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.