Hotel w centrum miasta musi mieć odpowiedni dostęp do ulicy
Stwierdzenie, że hotel ma dostęp do ulicy z boku budynku, bez szczegółowego badania, czy jest on odpowiedni do skali działalności, nie wystarcza do odrzucenia wniosku o ustanowienie służebności drogi koniecznej – uznał Sąd Najwyższy.
Sprawa dotyczyła wyznaczenia służebności drogi koniecznej na gruncie znajdującym się bezpośrednio przed warszawskim hotelem Metropol na rogu Alej Jerozolimskich i Marszałkowskiej. Wniosek złożył właściciel hotelu, argumentując, że dostęp do niego od frontu jest utrudniony, znajduje się tam bowiem chodnik i nie ma bezpośredniego dojazdu.
Sąd I instancji wniosek oddalił, wskazując, że działka ma dostęp do drogi publicznej – od ulic Nowogrodzkiej i Poznańskiej. Służebność drogi koniecznej musi być zaś ustanowiona, gdy do nieruchomości nie ma odpowiedniego dostępu do drogi publicznej. Apelacja hotelu została oddalona, ale Sąd Najwyższy uchylił to postanowienie i nakazał ponowne rozpoznanie sprawy. Stwierdził, że w sprawie w niedostateczny sposób przeprowadzono postępowanie dowodowe.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.