Haki i pułapki w umowie leasinguSąsiad, który prowadzi zakład wulkanizacyjny, dostał od firmy leasingowej wezwanie do zapłaty 2 tys. zł. Okazało się, że spóźnił się o kilka dni z jedną ratą - pisze pan Michał, który właśnie otworzył sklep spożywczy i zastanawia się nad leasingiem małego samochodu dostawczego. - Chciałbym dostać auto na korzystnych warunkach i przede wszystkim uniknąć niespodziewanych opłat i kar. Co mam zrobić?Adam Makosz•03 września 2014
Firma nie wywiązała się z umowy, więc zwróci podwojony zadatekSpółka X zobowiązała się dostarczyć meble wykonane na wymiar do siedziby mojej firmy. Wartość zamówienia wynosiła 100 tys. zł. W umowie zobowiązałem się uiścić zadatek w wysokości 90 tys. zł. Niestety, spółka nie wywiązała się z umowy. Jednocześnie kwestionuje fakt, że wypłacona jej kwota stanowiła zadatek. Uważa, że świadczenie to jest prawie równe przedmiotowi umowy, dlatego nie jest zadatkiem. Czy mogę żądać zwrotu podwójnej jej wysokości, jeżeli nie było to przewidziane w treści umowy?Leszek Jaworski•02 września 2014
Zamiast mieszkania ogrzewamy chodnikMieszkamy w bloku zarządzanym przez spółdzielnię mieszkaniową. Układ pomiarowo-rozliczeniowy do pomiaru dostarczanego do naszego budynku ciepła znajduje się w budynku oddalonym o kilkadziesiąt metrów. Sieć ciepłownicza zrealizowana w latach 50. ub. wieku jest bardzo niedoskonała i na odcinku między budynkami powoduje duże straty. Jak to zmienić i przestać płacić za ogrzewanie ulicy? - pyta pani Maria.Danuta Pawłowska•02 września 2014
Najpierw umowa przedwstępna, potem przyrzeczonaSąsiadka zdecydowała się kupić ode mnie samochód. Ustaliłyśmy cenę, termin transakcji i sposób przekazania jej auta, ona chce jednak zawrzeć dwie umowy: przedwstępną i właściwą - pisze pani Agata. - Zaskoczyła mnie, bo słyszałam wprawdzie o praktyce zawierania takich umów przy zakupie nieruchomości, ale czy podpisuje się je również, kupując ruchomości? Jeśli tak, to w jakiej formie należy ją sporządzić i jakie elementy powinna obejmować? - pyta pani Agata.Małgorzata Piasecka-Sobkiewicz•02 września 2014
Sądowy chaos z przedstawicielami ZUSUmocowanie reprezentantów organu rentowego w sądach budzi wątpliwości prawne. Zdarza się, że ich pełnomocnictwa nie trafiają do akt sprawyMichał Kuc•01 września 2014
Nie mieszkają, nie płacą. Problemy we wspólnocie mieszkaniowejWłaścicielka mieszkania w naszej wspólnocie nie płaci za nie. Zaległości wynoszą ok. 5 tys. zł, mimo że lokal wynajmuje osobie trzeciej. My jako wspólnota mieszkaniowa nie możemy otrzymać pożyczki na remont naszego budynku, gdyż bank twierdzi, że są zaległości w opłatach. Co mamy zrobić, żeby zmusić właścicielkę zadłużonego mieszkania do wnoszenia regularnych opłat? Druga sprawa dotyczy lokalu komunalnego w tym samym budynku, którego najemczyni wyszła za mąż i mieszka na wsi w domu małżonka. Mieszkanie stoi puste i najgorsze jest to, że zimą nie jest ogrzewane (są piece), wychodzi więc mróz na ścianach. Kierownik odpowiedzialny za mieszkania komunalne twierdzi, że nic nie może zrobić, gdyż lokal nie ma zaległości. Jak wspólnota może zareagować? - pyta pan Zbigniew.Renata Żaczek•01 września 2014
Klauzula wyłączająca odpowiedzialność nawet z winy umyślnej jest z mocy prawa nieważnaOrzeczenieMichał Culepa•29 sierpnia 2014
Stabilny wyrok ważniejszy niż obywatelUstawa nie może nikomu zamykać drogi dochodzenia naruszonych praw. Ale w kodeksie postępowania cywilnego taka blokada istniejeAnna Krzyżanowska•29 sierpnia 2014
Firmy: drobna wada to nie wadaŹle ustawione parametry monitora, zbyt drobne zarysowania niewidoczne z dwóch metrów - wyobraźnia przedsiębiorców w unikaniu odpowiedzialności za produkt czy usługę nie zna granicMałgorzata Kryszkiewicz•29 sierpnia 2014