Prawo cywilne

● PROJEKT - Senior otrzyma dodatkowe pieniądze za obciążenie mieszkania hipoteką

STAN FAKTYCZNY - Kobieta była spadkobierczynią przedwojennego właściciela nieruchomości położonej w Warszawie. Nieruchomość objęta była działaniem dekretu warszawskiego z 26 października 1945 roku. Spadkodawca złożył we właściwym czasie wniosek o przyznanie prawa własności czasowej do gruntu. Jednak otrzymał decyzję odmowną. Po czasie wystąpiono o stwierdzenie nieważności decyzji. Wniosek został uwzględniony i decyzję uchylono, a sprawa została ponownie rozpoznana przez samorządowe kolegium odwoławcze. Zanim jednak zapadła ostateczna decyzja w budynku znajdującym się tej nieruchomości, zostały wyodrębnione i sprzedane aktami notarialnymi cztery lokale. Kobieta domagała się stwierdzenia nieważności tych umów oraz odszkodowania.

PROJEKT - Osoby, które chcą skorzystać z odwróconej hipoteki, powinny zaczekać. Rząd pracuje nad przepisami zawierającymi rozwiązania korzystniejsze niż stosowane obecnie.

W marcu nie zostały automatycznie zwaloryzowane renty cywilne. Każdą z nich może podwyższyć tylko sąd w odrębnym postępowaniu na wniosek osoby zainteresowanej.

Bez zgody osoby zainteresowanej nie można publikować jej danych osobowych, jeżeli toczy się w stosunku do niej postępowanie przygotowawcze lub sądowe.

Po spłaceniu kredytu właściciel, którego nieruchomość była obciążona hipoteką, powinien złożyć w sądzie wieczystoksięgowym wniosek o jej wykreślenie.

Nowelizacja ustawy o księgach wieczystych i hipotece nie wprowadzi rewolucyjnych zmian w obrocie mieszkaniami na rynku deweloperskim, może jednak lepiej zabezpieczyć nabywców lokali i odformalizować proces ich nabywania.