Nie można użytkować parkingu, który czeka na legalizację
W trakcie postępowania legalizacyjnego nadzór budowlany nałożył na mnie karę pieniężną za używanie parkingu, który został rozbudowany niezgodnie z projektem budowlanym. Czy można nałożyć karę w trakcie legalizacji inwestycji?
W sytuacji kiedy toczy się postępowanie legalizacyjne, inwestor nie może uzyskać decyzji o pozwoleniu na użytkowanie. A co za tym idzie, nie może on też przed jego zakończeniem przystąpić do użytkowania obiektu wybudowanego z odstępstwem od zatwierdzonego projektu budowlanego. Jeżeli naruszy tę zasadę, może być wymierzona mu za to kara pieniężna.
Pogląd powyższy potwierdza wyrok NSA z 14 marca 2018 r. (sygn. akt II OSK 960/17), w którym wskazano, że skoro niezgodne z prawem jest samowolne przystąpienie do użytkowania obiektu budowlanego, który został zrealizowany zgodnie z projektem budowlanym, to tym bardziej niezgodne z prawem jest przystąpienie do użytkowania obiektu budowlanego zrealizowanego z istotnymi odstępstwami od projektu budowlanego.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.