Zakup rudery bez decyzji o rozbiórce skutkuje utratą zwolnienia z PCC
Ten kto kupił działkę z domem nienadającym się do zamieszkania, ale bez decyzji o jego rozbiórce, traci prawo do zwolnienia z PCC przy kolejnym zakupie nieruchomości mieszkalnej – orzekł Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku.
Chodziło o małżonków, którzy kupili mieszkanie na rynku wtórnym. Notariusz pobrał podatek od czynności cywilnoprawnych. Małżonkowie chcieli wystąpić o zwrot tego podatku, bo uważali, że przysługuje im prawo do zwolnienia na podstawie art. 9 pkt 17 ustawy o PCC. Przepis ten przewiduje zwolnienie z PCC, w sytuacji gdy podatnik kupuje swoją pierwszą nieruchomość mieszkalną (mieszkanie albo dom jednorodzinny).
Problem polegał na tym, że parę lat wcześniej małżonkowie kupili działkę z domem nadającym się jedynie do rozbiórki. Budynek nie był bowiem podłączony do sieci wodnej ani kanalizacyjnej, nie nadawał się do zamieszkania, sufity sypały się ze starości, podparte były brzozowymi stemplami. W podłogach widoczne były dziury wygryzione przez szczury, a ściany szczytowe się rozpadały.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.