Sprzedaż mieszkania otrzymanego w darowiźnie. Czy spłata kredytu zaciągniętego przez darczyńcę to koszt?
Przy sprzedaży mieszkania otrzymanego w darowiźnie nie da się zaliczyć do kosztów uzyskania przychodu wydatków na spłatę kredytu hipotecznego – orzekł Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku. Wyrok jest nieprawomocny, ale taką wykładnię potwierdził wcześniej również NSA, m.in. w wyroku z 14 stycznia 2025 r. (sygn. II FSK 486/22).
Spłaciła kredyt ojca
Sprawa rozpatrzona przez gdański sąd dotyczyła kobiety, która w 2022 r. dostała od ojca mieszkanie obciążone hipoteką zabezpieczającą kredyt hipoteczny zaciągnięty przez ojca (darczyńcę). Nie doszło do cesji kredytu, zobowiązanie kredytowe nadal obciążało ojca.
W lutym 2025 r., nie czekając na upływ pięcioletniego terminu od nabycia mieszkania (czyli w tym wypadku otrzymania go w darowiźnie), kobieta sprzedała nieruchomość. Znaczną część otrzymanej ceny przeznaczyła na spłatę kredytu hipotecznego ciążącego na lokalu.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.