Księgowość

Przy określaniu utraty wartości składników ważne jest to, czy dotyczą aktywów wypracowujących korzyści ekonomiczne pojedynczo, czy dla ośrodków. Od tego zależy prawidłowość sprawozdania

PROBLEM:

Jesteśmy firmą deweloperską działającą w formie sp. z o.o. w sektorze nieruchomości mieszkaniowych. Planujemy zrealizować równolegle dwie inwestycje polegające na wybudowaniu budynków mieszkalnych wraz z garażem podziemnym. Finansowanie zapewni głównie kredyt bankowy w walucie obcej. Dodatkowo dysponujemy pożyczką od wspólnika, którą możemy częściowo przeznaczyć na finansowanie inwestycji. Nabyliśmy już grunt pod realizację inwestycji i uzyskaliśmy pozwolenie na budowę. Obecnie prowadzimy aktywne działania skierowane na pozyskanie nabywców, wydatkując środki na reklamę oraz marketing. Jakie koszty ponoszone na etapie powstawania obu inwestycji powinniśmy kapitalizować, a jakie ujmować w kosztach bieżącej działalności?

Koniec i początek roku to czas intensywnej pracy związanej z zamknięciem roku i przygotowaniem sprawozdania finansowego. Aby nie zapomnieć o żadnym z terminów, jakie nakładają przepisy, przygotowaliśmy zestawienie tych najbardziej istotnych z krótkim omówieniem.

Wycena przejmowanych składników majątku, niezależnie od tego, czy została dokonana przez rzeczoznawcę, czy analityka wewnętrznego, powinna zostać udokumentowana. W przeciwnym wypadku biegły rewident może nawet wydać opinię z zastrzeżeniem