Jak zredagować umowę lub... jej nie podpisać

Tematem numeru uczyniliśmy tekst o konieczności stosowania klauzul zabezpieczających w umowach o roboty budowlane. Nieprzypadkowo poruszyliśmy ten temat właśnie teraz, wiosną i latem przedsiębiorcy rozpoczynają bowiem najwięcej inwestycji. Odpowiednie zredagowanie klauzul o karach umownych i odsetkach może mieć duże znaczenie dla zamawiającego. Zabezpieczy jego interesy na wypadek niewykonania lub nienależytego wykonania zobowiązania przez drugą stronę, a dodatkowo będzie działało mobilizująco na wykonawcę. Co prawda, zgodnie z art. 471 kodeksu cywilnego, choć dłużnik zobowiązany jest do naprawienia wynikłej z tego tytułu szkody (jeżeli powstała ona z jego winy), to przedsiębiorca musi udowodnić nie tylko samo zaistnienie takiej szkody, lecz także jej wysokość - a to nie zawsze jest łatwe. Dlatego tak ważna jest znajomość mechanizmów, za sprawą których wyegzekwowanie swoich praw przez przedsiębiorcę stanie się prostsze. Podpowiadamy, jak to zrobić, wskazujemy, na jakie kwestie zwrócić uwagę, jakich błędów unikać, jakie są ograniczenia związane ze stosowaniem odsetek i kar umownych.