Brytyjskie domy na historycznym dnie

Ceny domów w Wielkiej Brytanii będą w tym roku nadal gwałtownie spadać. Tak przynajmniej przewiduje największy bank hipoteczny kraju - Halifax. O ile przeciętna nieruchomość w Zjednoczonym Królestwie kosztowała pod koniec zeszłego roku 162 tysiące funtów, to pod koniec tego ma spaść do 150 tysięcy funtów. Jeśli tak się stanie, wartość nieruchomości, jakie mają Brytyjczycy, spadnie od wybuchu kryzysu w 2007 roku aż o jedną czwartą. Trzy lata temu za przeciętny dom w Wielkiej Brytanii trzeba było zapłacić 199 tysięcy funtów.

W tym roku powodem spadku cen nieruchomości są przede wszystkim plany oszczędnościowe rządu. Z powodu podwyżki podatków (np. VAT z 17,5 do 20 proc.) oraz redukcji wielu tysięcy stanowisk w sektorze publicznym coraz mniej Brytyjczyków decyduje się na zakup nieruchomości. Dodatkowym problemem są kłopoty z uzyskaniem kredytów: banki stawiają tu o wiele trudniejsze warunki niż przed kryzysem. Liczba kredytów jeszcze bardziej spadnie, kiedy Bank Anglii zacznie podnosić stopy procentowe, aby przeciwdziałać rosnącej inflacji. Wówczas także oprocentowanie kredytów hipotecznych poszybuje w górę.

J.BIE.