Akt normatywny rady o najmie krótkoterminowym ma wadę prawnąW gminie wprowadzamy nowe przepisy dotyczące zasad najmu i dzierżawy lokali użytkowych. Radni chcą uregulować nie tylko umowy długoterminowe (zawierane w przetargach), lecz także krótkoterminowe do lat 3 (bez przetargu) - zawierane za zgodą wójta i na określone w uchwale cele. Czy będzie to prawidłowe rozwiązanie?Marcin Nagórek•29 listopada 2017
Dwie kontrole w firmie są dopuszczalne, jeśli jedną prowadzą organy celno-skarboweDecyzją wojewódzkiego inspektora transportu drogowego (WITD) zostałem ukarany karą 10 tys. zł za uniemożliwienie kontroli w firmie. Uważam, że niesłusznie - odmówiłem jej z powodu już prowadzonej kontroli skarbowej, bo przecież zgodnie z ustawą o swobodzie działalności gospodarczej nie może być równocześnie dwóch kontroli. Czy jest podstawa do podważenia decyzji WITD?Marcin Nagórek•28 listopada 2017
Jak nie stracić rękojmi przy zakupie lokalu od komornikaChciałem nabyć w licytacji komorniczej lokal usługowy. Wpłaciłem kilkanaście tysięcy złotych rękojmi. Na wpłatę brakujących 180 tys. zł komornik wyznaczył mi termin 14 dni. Ja jednak nie mam tych pieniędzy, bo z zapłatą należności opóźniają się moi kontrahenci (spodziewam się ich za 1-2 miesiące). Czy mogę stracić rękojmię? Nie ma w tym przecież mojej winy, a nikt mnie nie poinformował, co powinienem zrobić.Marcin Nagórek•28 listopada 2017
Jak liczyć przedawnienie na zwrot nienależnie pobranych świadczeńJestem pracownikiem wydziału księgowości gminy. Mamy kilka przypadków nienależnie pobranych świadczeń w formie zasiłków stałych, które były pobierane przez osoby m.in. w latach 2012 i 2013 (pracowały i jednocześnie pobierały zasiłki). Problem w tym, czy można żądać zwrotu, skoro minął trzyletni termin przedawnienia? Osoby te złożyły wnioski, abyśmy odstąpili od zwrotów.Marcin Nagórek•27 listopada 2017
Spóźnienie się z odwołaniem musi być uzasadnioneRozwiązałem dyscyplinarnie umowę o pracę z podwładnym m.in. za nieusprawiedliwione niestawiennictwa do pracy i narażenie firmy na straty. Pracownik złożył odwołanie do sądu miesiąc po terminie, bo nie odebrał w terminie listu (mimo dwukrotnego awizowania) z oświadczeniem o rozwiązaniu umowy i w efekcie nie mógł się z nim zapoznać. Złożył też wniosek o przywrócenie terminu. Czy w takich okolicznościach sąd będzie analizował zasadność odwołania?Marcin Nagórek•16 listopada 2017
Poradnia ubezpieczeniowa● Kiedy nie trzeba zwracać świadczeń chorobowych i renty otrzymanych za ten sam okresAnna Kwiatkowska•16 listopada 2017
W uchwale w sprawie zwolnienia z podatku od nieruchomości mogą być dodatkowe wymogiNasza gmina przygotowuje projekt uchwały w sprawie zwolnień z podatku od nieruchomości dla przedsiębiorców w ramach pomocy de minimis. Chcemy w nim zawrzeć zapisy m.in. o obowiązku składania różnych dokumentów przez podmioty korzystające ze zwolnienia oraz okoliczności utraty i wygaśnięcia tego typu ulgi. Uważamy, że pozwala na to ustawa o samorządzie gminnym, jednak zdania są podzielone. Czy mamy rację?Marcin Nagórek•15 listopada 2017
Dysponowanie rezerwą ogólną jest w gestii wójta, natomiast o celowej decydują radniMamy wątpliwości dotyczące tegorocznego budżetu gminy. Chodzi o rezerwy ogólną i celową. Z pierwszej chcielibyśmy pilnie pokryć koszty sądowe, a drugą - oświatową - planujemy powiększyć. Czy takie operacje będą zgodne z prawem?Marcin Nagórek•15 listopada 2017
Nie każdy żłobek skorzysta z nowo wprowadzonej ulgiOd 1 stycznia 2018 r. z podatku od nieruchomości ustawowo mają być zwolnione żłobki. Jednak nie wiemy, czy tego typu ulga powinna przysługiwać placówkom, które działają w lokalach wynajmowanych od osób fizycznychMarcin Nagórek•15 listopada 2017
Firma nie uniknie opłaty śmieciowej od nieruchomości niezamieszkałychNiebawem otworzę małe biuro rachunkowe w moim lokalu w budynku użytkowym. W urzędzie gminy powiedziano mi, że muszę złożyć deklarację i płacić za śmieci co miesiąc - według stawki wyższej - jak od nieruchomości niezamieszkałych. Rzecz w tym, że nie będę korzystać z dostarczanego przez gminę pojemnika, a śmieci pozbędę się sam. Czy muszę więc ponosić takie opłaty?Marcin Nagórek•14 listopada 2017