Zintegrowane Plany Inwestycyjne

Zastąpienie uzgodnień z organami opiniowaniem czy możliwość zakwestionowania przez wojewodę planu ogólnego tylko w części, a nie w całości – to niektóre zmiany z poselskiego projektu ustawy dotyczącego planowania przestrzennego. Swój projekt nowelizacji przygotowuje też Ministerstwo Rozwoju i Technologii.

Przez pierwsze dwa lata, obowiązywania przepisów, które pozwalają na realizację inwestycji na podstawie ZPI mamy ich w kraju ledwie 16. Szkoda, bo to narzędzie daje gminom możliwość oczekiwania od inwestora, że przy okazji realizacji inwestycji głównej sfinansuje inwestycję uzupełniającą.PRA

Przez pierwsze dwa lata, obowiązywania przepisów, które pozwalają na realizację inwestycji na podstawie ZPI mamy ich w kraju ledwie 16. Szkoda, bo to narzędzie daje gminom możliwość oczekiwania od inwestora, że przy okazji realizacji inwestycji głównej sfinansuje inwestycję uzupełniającą.PRA

Gminy będą miały możliwość określenia w drodze uchwały ogólnych zasad postanowień umów urbanistycznych zawieranych przy sporządzaniu zintegrowanych planów inwestycyjnych (ZPI). Strony ustalają w nich zakres i finansowanie przez inwestora inwestycji uzupełniających. Tak wynika z projektu nowelizacji ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t.j. Dz.U. z 2024 r. poz. 1130 ze zm.), który w ubiegły piątek przyjął rząd.

Tworzenie planów ogólnych według urbanistów zostanie utrudnione przez przyjmowanie Zintegrowanych Planów Inwestycyjnych niezgodnych ze studium. Inwestorzy uważają, że to krok w dobrą stronę, bo usprawni budowę mieszkań