VAT

Powiat ma prawo odliczyć VAT od wydatków na budowę oraz użytkowanie hali sportowej i lodowiska, stosując własny prewspółczynnik – orzekł NSA. Uznał, że zaproponowana przez powiat metoda czasowa trafniej odzwierciedla specyfikę wykonywanej działalności niż sposób obliczania proporcji wynikający z rozporządzenia ministra finansów.

Kto przy sprzedaży towaru konsumentowi zastosował błędną stawkę VAT, może skorygować wykazany w deklaracji podatek należny i otrzymać z urzędu skarbowego zwrot nadpłaty. Tak orzekł, już po raz kolejny, Naczelny Sąd Administracyjny.

Art. 43 ust. 1 pkt 29 lit. a ustawy o VAT jest niezgodny z prawem unijnym, ponieważ odwołuje się do kryterium, którego nie ma w dyrektywie VAT – orzekł Naczelny Sąd Administracyjny w najnowszym wyroku.

Budując drogi, miasto działa jako organ władzy publicznej. W związku z tym nie płaci VAT, zgodnie z art. 15 ust. 6 ustawy o tym podatku – orzekł Naczelny Sąd Administracyjny. Nie ma znaczenia to, że po drogach będzie jeździła komunikacja miejska, a miasto będzie czerpało zyski z biletów i reklam na przystankach – wynika z wyroku.

Przychody z najmu prywatnego też się wlicza do limitu 200 000 zł decydującego o zwolnieniu z VAT – stwierdził dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej. W ten sposób odpowiedział podatnikowi, który prowadzi działalność gospodarczą w innym zakresie.

KSeF powinien być gotowy do przetwarzania nawet 52 mln faktur dziennie i 9 mln faktur na godzinę. Ma więc zapewnić możliwość wprowadzania do 2500 faktur na sekundę. Pojawiają się jednak wątpliwości dotyczące wydolności systemu.

Do czego należy się przygotować, o czym nie zapominać, co sprawdzić w sierpniu i wrześniu 2025 r.? Podajemy terminy: wpłaty zaliczek na CIT i PIT, zapłaty VAT, wpłat do PPK, wniesienia składek do ZUS, a także z zakresu sprawozdawczości budżetowej. Wskazujemy też, jakie nowe przepisy wchodzą w życie oraz co dzieje się z nowelizacją dotyczącą KSeF.

Przedsiębiorca (podatnik VAT czynny) prowadzi działalność w zakresie obrotu nieruchomościami, która obejmuje zakup, modernizację i sprzedaż lokali mieszkalnych. 30 maja 2025 r. kupił od osoby fizycznej (p. Malwiny) używany lokal mieszkalny (43,20 m², odrębna własność ustanowiona w 1994 r.) z udziałem w gruncie za 400 000 zł. Budynek został oddany do użytku w 1994 r. Zakup udokumentowano aktem notarialnym i przelewem. Koszty opłat notarialnych, sądowych i PCC (2 proc. – 8000 zł) obciążyły spółkę. Lokal stanowi towar handlowy. W czerwcu–lipcu 2025 r. firma Y. (VAT czynny) wykonała remont lokalu o wartości 60 000 zł netto + 8 proc. VAT (4800 zł), udokumentowany fakturą z adnotacją „MPP” wystawioną 21 lipca 2025 r. Następnie 28 sierpnia 2025 r. przedsiębiorca sprzedał lokal osobie fizycznej (p. Bartłomiejowi) za 540 000 zł. Sprzedaż udokumentowano aktem notarialnym i przelewem. PCC w wysokości 10 800 zł zapłacił kupujący. Lokal został wydany p. Bartłomiejowi w dniu sprzedaży. PIT przedsiębiorca rozlicza na zasadach tzw. podatku liniowego (podatnik nie wybrał tzw. kasowego PIT), prowadząc księgi rachunkowe. Zaliczki na PIT przedsiębiorca rozlicza na zasadach ogólnych za okresy miesięczne. VAT rozlicza na zasadach ogólnych za okresy miesięczne (JPK_V7M). Pomiędzy spółką, a p. Malwina, p. Bartłomiejem oraz firmą Y. nie zachodzą powiązania, o których mowa w art. 32 ust. 2 ustawy o VAT. Jak przedsiębiorca powinien rozliczyć zakup i sprzedaż lokalu mieszkalnego (towaru handlowego) na gruncie VAT, PIT i PCC?