usługi budowlane

Jeszcze na początku lipca zainteresowanie inwestorów pracami remontowymi i wykończeniowymi stanowiło prawie ¼ rynku budowlanego. Ale już pod koniec lipca było to tylko 18% i spodziewać się można, że udziały te będą spadały. Nie stanowi to jednak o znaczącym pogorszeniu koniunktury napędzanej, m.in. przez zamówienia publiczne. Niemniej jednak może być to odzwierciedlenie spadającej liczby oddanych do użytkowania nowych mieszkań oraz kryzysu na rynku budowy domów prywatnych. W czerwcu zamówienia na owe domy były mniejsze o 38% niż w tym samym okresie w 2023 r.[1] Konsekwencje tej sytuacji ponoszą podwykonawcy, którzy intensywnie poszukują zleceń. Potwierdzeniem tego jest lawinowy wzrost rejestracji nowych kont fachowców na Fixly. W porównaniu z zeszłym rokiem wynosił on aż 30%. 

Krajowa Informacja Skarbowa (KIS) potwierdziła, że w przypadku, gdy wynagrodzenie płacone przez spółkę za usługi budowlane świadczone przez podmiot powiązany odpowiada wartości rynkowej, a usługi te są niezbędne w realizacji podstawowej działalności spółki, to wynagrodzenie to nie stanowi ukrytego zysku i tym samym nie podlega opodatkowaniu ryczałtem od dochodów spółek.

Krajowa Informacja Skarbowa (KIS) wydała interpretację, w której potwierdziła możliwość opodatkowania przychodów ze sprzedaży budynków mieszkalnych w stanie deweloperskim 5,5% stawką ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych na podstawie art. 12 ust. 1 pkt 6 lit. a ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne.

Według Krajowej Informacji Skarbowej (KIS) usługi montażu stoisk targowych, mogą korzystać z 5,5% stawki ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych z uwagi na specjalistyczny charakter działalności budowlanej.

Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej (KIS) potwierdza, że uzyskiwane przychody z działalności polegającej na wytwarzaniu z betonu prefabrykowanych elementów konstrukcyjnych dla budownictwa lub inżynierii lądowej i wodnej, podlegają opodatkowaniu stawką 8,5% ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych.

Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej wyjaśnia, że możliwe jest prowadzenie działalności gospodarczej na ryczałcie i jednocześnie bycie wspólnikiem spółki cywilnej opodatkowanej na zasadach ogólnych.

Klient nie musi płacić za już wykonane usługi budowlane, jeśli nie był poinformowany o prawie do odstąpienia umowy zawartej poza lokalem przedsiębiorstwa – uznał Trybunał Sprawiedliwości UE

Kto świadczy usługi budowlane na rzecz podmiotu wykonującego inne czynności niż wymienione w załączniku nr 14 do ustawy o VAT, musi rozliczać podatek na zasadach ogólnych, a nie według odwrotnego obciążenia – orzekł WSA w Warszawie.

Usługi budowlane oraz budowlano-remontowe objęte są co do zasady podstawową stawką VAT, która obecnie wynosi 23%. Ustawa o podatku od towarów i usług dopuszcza w pewnych okolicznościach stosowanie także obniżonej stawki 8% VAT. Na przedsiębiorcy ciąży jednak obowiązek udokumentowania, że prawidłowo zastosował stawkę preferencyjną.

Najpierw jeden organ państwowy narzucił startującym w przetargach, aby stosowali zróżnicowane stawki VAT. Teraz inny organ tego samego państwa każe im dopłacać milionowe kwoty.

Kto kupuje usługę świadczoną przez małego podatnika z branży budowlanej, rozlicza się z fiskusem dopiero wtedy, gdy zapłaci wykonawcy.

Ministerstwo Finansów od dawna walczy z nieprawidłowościami w rozliczaniu VAT przez firmy budowlane. Zabezpieczenie interesów budżetu państwa to oczywiście słuszny cel, ale w tym przypadku niektóre działania fiskusa utrudniają przedsiębiorcom prowadzenie działalności.

Zdaniem WSA w Krakowie, stosując regulacje o odwrotnym obciążeniu dla usług budowlano-montażowych, pojęcie „podwykonawcy” należy interpretować przez pryzmat innych przepisów, w tym prawa budowlanego.

Czynności projektowe i formalnoprawne nie stanowią wraz z usługą budowlaną świadczenia kompleksowego – tak orzekł w ostatnim wyroku WSA w Gdańsku.

Unijny Trybunał Sprawiedliwości rozstrzygnie, czy wykonawcy robót mogą przesunąć obowiązek podatkowy w VAT do czasu podpisania protokołu zdawczo-odbiorczego, gdy od tego zależy wypłata wynagrodzenia. Taką decyzję podjął wczoraj NSA.

Mamy dwa katalogi czynności: związanych i niezwiązanych z nieruchomościami. Nie są one jednak zamknięte. To jedynie przykładowe zestawienia. Przez te regulacje prawodawca wspólnotowy stara się pomóc przy dokonywaniu takich rozstrzygnięć

Firmy budowlane nadal nie wiedzą, czy mogą dzielić świadczenia złożone, jak sprawdzić, czy świadczą usługę jako podwykonawcy, oraz w jaki sposób rozliczać podatek, gdy refakturują jedynie część wykonanej usługi