spółdzielnie mieszkaniowe

Rzecznik Praw Obywatelskich pyta Urząd Regulacji Energetyki oraz resort klimatu o ochronę wspólnot i spółdzielni mieszkaniowych przed podwyżkami cen prądu wykorzystywanego na potrzeby nieruchomości wspólnych – podało Biuro RPO w piątkowym komunikacie.

Na spółdzielnie mieszkaniowe ma zostać nałożony nowy obowiązek sprawozdawczy. Kary za jego niedopełnienie będą surowe – mogą wynieść nawet kilkadziesiąt tysięcy złotych.

Walne zgromadzenia w spółdzielniach mieszkaniowych będą musiały zostać zwołane do 30 czerwca 2023 r. I to nawet w tych przypadkach, w których kadencja rady nadzorczej została wydłużona ze względu na pandemię COVID-19. Tak nowe przepisy rozumie Związek Rewizyjny Spółdzielni Mieszkaniowych RP (ZRSMRP), zatem należy przyjmować, że właśnie tak będą postępować poszczególne spółdzielnie. Najprawdopodobniej ustawodawca chciał osiągnąć inny efekt, ale niewłaściwie zredagował przepisy.

Jarosław Kaczyński zapowiedział w niedzielę w Gnieźnie, że PiS zajmie się sytuacją w spółdzielniach mieszkaniowych i, jak wszystkie problemy w Polsce, będzie starało się rozwiązać. Zaznaczył, że może nawet w tej sprawie zorganizowane zostanie referendum.

Prawo spółdzielcze nie daje jasnej odpowiedzi, na jakich zasadach przeprowadzać wybory w spółdzielniach mieszkaniowych, gdy sąd unieważni część postanowień statutowych.

Ustawodawca chce, by spółdzielcy zyskali prawo do częstszego zgłaszania potencjalnie bezprawnych działań władz spółdzielni. Prawnicy oceniają, że nowe regulacje mogą doprowadzić do paraliżu i konieczności ciągłego tłumaczenia się przed prokuratorem.

Andrzej Ceglarski: Skoro stan zagrożenia epidemicznego został utrzymany, to wniosek jest prosty – termin na zwołanie walnego zgromadzenia sprawozdawczego nadal podlega zamrożeniu. Sytuacja zmieniła się jednak o tyle, że zniesiono w zasadzie wszystkie obostrzenia covidowe

340 zł – tyle wynosi różnica w rachunkach za ogrzewanie, które płacą lokatorzy sąsiadujących ze sobą budynków. Powód? Część z nich nie może skorzystać z obniżonych taryf