spółdzielnie mieszkaniowe

Miejsce postojowe należy traktować jak lokal użytkowy, więc jego wynajem przez spółdzielnię mieszkaniową nie jest zwolniony z VAT – wyjaśnił po raz kolejny dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej

Ubiegłotygodniowe doniesienia DGP o działaniach władz Krajowej Rady Spółdzielczej (KRS) rzucają nowe światło na trudności, które od wielu lat piętrzą się w spółdzielczości. Jak wynika z artykułu, „dwaj panowie” z chęci zabetonowania swojej władzy posunęli się do unieważniania zjazdów, odbierania praw związkom rewizyjnym, usunięcia prawie setki delegatów. Można by ironicznie powiedzieć, że samorząd sam się rządzi w swoim gronie. KRS decyduje o uczestnikach kongresu, a kongres wybiera członków KRS.

Polska spółdzielczość jest obszarem, który można byłoby nazwać nieco zmurszałym. System, który istnieje w Polsce, został wymyślony wiele lat temu przy założeniu, że poszczególne spółdzielnie będą małe, a spółdzielcy w nich zrzeszeni będą aktywnie działać w ramach tej organizacji. 

Przez lata fiskus odmawiał prawa do zwolnienia z podatku czynszu za najem dachu budynku mieszkalnego. Teraz problem odżywa. Dotyczy wpłat od deweloperów

Za nadwyżkę energii z fotowoltaiki dostaną wynagrodzenie. Energia nie będzie zaliczana na poczet przyszłego zużycia. Z kolei mieszkańcy, choć na ich konta nie wpłynie fizycznie ani złotówka, mogą liczyć na obniżony czynsz lub dodatkowe inwestycje

Dyrektor KIS potwierdził brak zastosowania zwolnienia od podatku VAT do opłat naliczanych przez Spółdzielnię z tytułu eksploatacji i utrzymania garaży lub miejsc postojowych w garażach wielostanowiskowych znajdujących się w budynkach mieszkalnych oraz w wolnostojących garażach wielostanowiskowych, przy jednoczesnym posiadaniu przez członka Spółdzielni spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego lub odrębnej jego własności.

Interpretacja Krajowej Informacji Skarbowej (KIS) dotyczy możliwości zwolnienia z podatku dochodowego od osób prawnych dla dochodów uzyskanych z wynajmu dodatkowych pomieszczeń piwnicznych oraz pomieszczeń po zlikwidowanych zsypach na cele związane z działalnością gospodarczą najemcy.

W 2022 r. uchylono przepis, który je z tego zwalniał, i były wątpliwości co do właściwego terminu na dopełnienie tego obowiązku. Teraz jednak wyjścia nie ma. Właśnie upływa sześć miesięcy od dnia bilansowego

Spółdzielnie mogą żądać opłat od wszystkich członków spółdzielni, także tych nowych, na poczet działalności społecznej oraz kulturalno-oświatowej. Taką interpretację przedstawiło portalowi GazetaPrawna.pl Ministerstwo Rozwoju i Technologii. Sprawa budzi duże emocje w środowisku spółdzielczym.

Przynajmniej 100 tys. osób ma mieszkanie w budynku usytuowanym na gruncie, do którego spółdzielnia mieszkaniowa nie ma tytułu prawnego. Pojawił się projekt, który ma ten problem rozwiązać, ale spółdzielcy uważają, że wymaga on dużych zmian, by spełnił swój cel