spółdzielnie mieszkaniowe

- Obywatele mają dość sytuacji, w której państwo nie jest w stanie uchwalić przepisów porządkujących stan prawny gruntów, na których mieszkają. Bo to nie obywatele zawinili, ale państwo nie zdało egzaminu - mówi Prof. Piotr Pałka, radca prawny i wspólnik DERC PAŁKA Kancelaria Radców Prawnych, pełnomocnik spółdzielni mieszkaniowych.

Spółdzielnia mieszkaniowa nie zapłaci podatku dochodowego, jeżeli do końca roku przekaże innej spółdzielni mieszkaniowej środki na usuwanie skutków powodzi – wynika z opublikowanego projektu.

Najpoważniejszym problemem spółdzielni mieszkaniowych jest dziś patologia z udzielaniem pełnomocnictw na walne zgromadzenia. Taką diagnozę postawił Parlamentarny Zespół ds. Spółdzielczości Mieszkaniowej, w którego pracach bierze udział kilkadziesiąt osób zarządzających spółdzielniami oraz członków spółdzielni i ich stowarzyszeń. Problem stworzyła nowelizacja ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych z 2017 r. (t.j. Dz.U. z 2024 r. poz. 558 ze zm.). Wyłączyła ona możliwość ograniczenia w statucie spółdzielni uczestniczenia w obradach walnego zgromadzenia poprzez pełnomocnika. Taką opcję daje art. 36 par. 3 ustawy – Prawo spółdzielcze (t.j. Dz.U. z 2024 r. poz. 593 ze zm.)

Resort rozwoju uważa, że mieszkania, które powstają przy wsparciu z budżetu państwa, nie powinny być przekształcane na własnościowe. Spółdzielnie mieszkaniowe, których ta propozycja dotyczy, chcą zmiany procedowanych przepisów.