spółdzielnie mieszkaniowe

Sąd Najwyższy uwzględnił pierwszą spośród 56 skarg nadzwyczajnych Prokuratora Generalnego od wpisów hipoteki przymusowej na lokalach po upadłej spółdzielni. Postanowił wykreślić wpis z hipoteki - poinformowała Prokuratura Krajowa. Chodzi o głośną sprawę upadku kołobrzeskiej spółdzielni.

Właściciele lokali utracą prawo wglądu do części umów zawieranych z osobami trzecimi. Taki może być efekt szykowanych zmian w prawie spółdzielczym. 

Ustawa przewidująca obniżkę cen paliwa gazowego wprowadza drastyczne sankcje wobec członków zarządu spółdzielni lub wspólnoty, którzy nie złożą wymaganego przepisami oświadczenia

Aby obciążyć gminę obowiązkiem finansowania oświetlenia ogólnodostępnych terenów i ulic, spółdzielnia mieszkaniowa musi precyzyjnie określić, w których formalnie do niej należących miejscach za oświetlenie powinna odpowiadać gmina. Zasadą jest bowiem, że to właściciel odpowiada za oświetlenie własnego terenu i je finansuje – orzekł Naczelny Sąd Administracyjny.

Kilkanaście warszawskich spółdzielni zwróciło się do wojewody mazowieckiego o unieważnienie oraz wstrzymanie wykonania nowej uchwały śmieciowej. Zgodnie z nowymi przepisami od 1 stycznia warszawiacy będą płacić za wywóz nieczystości w zależności od metrażu mieszkania.

Wprowadzone półtora roku temu przepisy na czas pandemii są nieprecyzyjne. Nie do końca wiadomo nawet, czy można zorganizować zebranie w tradycyjny sposób. Pewne jest natomiast, że kluczowe sprawy da się przegłosować online – pod warunkiem że zawiadomiono wszystkich członków.

Od czerwca projekt szerokiej nowelizacji prawa spółdzielczego, ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych i o własności lokali znajduje się na etapie uzgodnień, a jego status się nie zmienia. Ministerstwo Rozwoju i Technologii w odpowiedzi na pytania DGP zapewnia jednak, że prace nad ustawą cały czas trwają, a projekt jest dopracowywany zgodnie ze zgłoszonymi stanowiskami.

Prezesi niektórych kooperatyw mieszkaniowych wykorzystują stan epidemii do forsowania korzystnych dla siebie pomysłów. Ministerstwo Sprawiedliwości wskazuje jasno, że to niedopuszczalne

Rozwiązania proponowane w projekcie nowelizacji prawa spółdzielczego są na tyle nietrafione i potencjalnie szkodliwe, że dokument powinien trafić do kosza

W odpowiedzi na pytania DGP Ministerstwo Rozwoju, Pracy i Technologii wskazuje, że proponowany kształt nowelizacji ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, prawa spółdzielczego i ustawy o własności lokali może być jeszcze modyfikowany na kolejnych etapach rządowego procesu legislacyjnego. Podkreśla także, że jest otwarte na dyskusję, by jak najlepiej wcielić w życie postanowienia wyroku Trybunału Konstytucyjnego.

Nowela ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych miała zlikwidować niezgodność z ustawą zasadniczą przepisów poprzedniej regulacji. Wiele jednak wskazuje na to, że to się nie uda

Od 1 lipca wejdzie w życie ustawa z 10 grudnia 2020 r. o zmianie niektórych ustaw wspierających rozwój mieszkalnictwa (Dz.U. z 2021 r. poz. 11), która znowelizowała także ustawę z 21 czerwca 2001 r. o dodatkach mieszkaniowych (t.j. Dz.U. z 2019 r. poz. 2133; ost.zm. Dz.U. z 2021 r. poz. 11; dalej: u.d.m.). 

Niekonstytucyjny przepis, przez który wiele osób straciło prawo bycia członkiem spółdzielni, właśnie utracił moc obowiązującą. Ustawodawca nie zdążył jednak zastąpić go w terminie nową regulacją

Do porządku walnego zgromadzenia nie będzie można zgłaszać projektów uchwał, które wkraczają w kompetencje innych organów spółdzielni. To jedna z istotnych zmian, którą ma wprowadzić nowelizacja ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych i innych ustaw. Projekt przedstawiło niedawno Ministerstwo Rozwoju, Pracy i Technologii.

Andrzej Ceglarski: Walne zgromadzenia będą się zajmowały powoływaniem i odwoływaniem prezesów, a prezesi „kupowaniem głosów”, oczywiście w przenośni. Ale od tego będzie zależało ich być albo nie być. Taka zmiana całkowicie zdezorganizuje działalność spółdzielni.

- Praktyka pokazywała, że walne zgromadzenia powodowały często paraliż organizacyjny. Przywrócenie możliwości zastąpienia ich zebraniem przedstawicieli jest właściwą drogą - mówi w wywiadzie dla DGP Agnieszka Skibińska-Lipowicz, radca prawny w kancelarii Sowisło & Topolewski.