nieruchomości

Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej (KIS) potwierdził, że sprzedaż działki nie zostanie opodatkowana podatkiem dochodowym od osób fizycznych jeśli od nabycia jej w drodze spadku upłynęło 5 lat - wtedy podlega ona pod zwolnienie zgodnie z art. 10 ust. 5 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej (KIS) stwierdził, że sprzedaż lokalu mieszkalnego w 2022 r. zobowiązuje wnioskodawcę do zapłacenia podatku dochodowego. Organ podkreślił, że kryterium 5 lat liczone jest od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiła zamiana, a nie od momentu pierwszego nabycia nieruchomości, a fakt, że nowy lokal ma niższą wartość, nie ma tu znaczenia.

Wartość początkową środka trwałego można ustalić na podstawie wyceny biegłego wyłącznie w sytuacji, gdy podatnik nie posiada niezbędnych dokumentów, ponieważ nie miał obowiązku ich gromadzenia – wyjaśnił dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej

Jeżeli właściciel domu poniesie wydatki termomodernizacyjne, np. wymieni okna, a potem przed rozliczeniem rocznym sprzeda nieruchomość lub przekaże ją w darowiźnie, utraci możliwość odliczenia tych wydatków – uważa szef Krajowej Administracji Skarbowej

Ministerstwo Rozwoju i Technologii chce naprawić w Senacie błędy, które znalazły się w nowelizacji prawa budowlanego. Według senatorów ta ustawa to bubel nad bublami.

Będące w obiegu dokumenty często są wystawiane online i nie dostarczają kupującym czy wynajmującym wiarygodnych informacji. Aby skończyć z tym procederem, należy zmienić przepisy

Dyrektor KIS potwierdził, że po wycofaniu budynków z prowadzonej działalności gospodarczej przychody uzyskiwane z wynajmu lokali stanowić będą przychody wymienione w art. 10 ust. 1 pkt 6 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, które podlegają opodatkowaniu ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych, stosownie do art. 2 ust. 1a oraz art. 6 ust. 1a ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne, według stawki przewidzianej w art. 12 ust. 1 pkt 4 lit. a tej ustawy, tj. 8,5% do kwoty 100 000 zł, natomiast od nadwyżki ponad tę kwotę - według stawki 12,5%.

Według Krajowej Informacji Skarbowej (KIS) podatek od darowizny będzie obliczany na podstawie podstawy opodatkowania, uwzględniając skalę podatkową, przy uwzględnieniu kwoty wolnej od podatku.

Krajowa Informacja Skarbowa (KIS) wydała interpretację podatkową, w której stwierdza że jednostka budżetowa nie może odliczyć VAT od części nabytych działek, które służą wyłącznie do działań niepodlegających opodatkowaniu VAT. KIS wyjaśnia, że do odliczenia VAT konieczny jest związek nabywanych towarów i usług z wykonywaniem czynności opodatkowanych.

Dyrektor KIS potwierdził, że odpłatne zbycie w 2023 r. przez Wnioskodawcę spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu nie będzie stanowiło źródła przychodu w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o PIT, ponieważ odpłatne zbycie nastąpi po upływie pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło jego nabycie przez jego rodziców. W związku z tym dokonana sprzedaż nie będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem dochodowym.