nieruchomości

Według Krajowej Informacji Skarbowej (KIS) decydującym elementem w ustaleniu, czy opodatkowanie VAT dotyczy dostawy towarów, w tym nieruchomości, jest określenie, czy podmiot dokonujący tej dostawy jest uznawany za podatnika podatku VAT oraz czy prowadzi działalność gospodarczą zgodnie z definicją zawartą w przepisach ustawy o VAT.

Zadłużenie deweloperów to kolejny problem dla władz Państwa Środka. Mierzą się już z deflacją i rekordowym bezrobociem wśród młodych.

Dyrektor KIS potwierdził, że sprzedaż działek po umowie o częściowym podziale majątku wspólnego i działu spadku nie podlega opodatkowaniu.Planowana sprzedaż kolejnej działki, będącej przedmiotem częściowego podziału majątku wspólnego i częściowego działu spadku również nie będzie stanowiła źródła przychodu, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 w zw. z art. 10 ust. 6 ustawy o podatku dochodowego od osób fizycznych.

Wprowadzone wraz z kredytem 2 proc. dodatkowe regulacje miały zastopować działalność tzw. flipperów, odsprzedających umowy deweloperskie czy rezerwacje. Prawnicy są zgodni – nie zastopują.

Dyrektor KIS potwierdził, że Spółka przy sprzedaży nieruchomości może skorzystać ze zwolnienia od podatku VAT.

Wprowadzone wraz z kredytem 2 proc. dodatkowe regulacje miały zastopować działalność tzw. flipperów, odsprzedających umowy deweloperskie czy rezerwacje. Prawnicy są zgodni – nie zastopują

Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej (KIS) potwierdził, że za datę nabycia nieruchomości, która stanowiła wcześniej majątek odrębny małżonki należy przyjąć dzień, w którym małżonka nabyła tę nieruchomość do majątku odrębnego. Włączenie do majątku wspólnego nieruchomości lub prawa majątkowego wchodzących uprzednio w skład majątku osobistego małżonki nie stanowi nabycia tej nieruchomości lub prawa w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Ma to istotne znaczenie dla podatku PIT przy sprzedaży nieruchomości. 

Dyrektor KIS potwierdził, że sprzedaż przez Skarb Państwa nieruchomości zabudowanej, będzie podlegała opodatkowaniu VAT, lecz jest zwolniona na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o podatku od towarów i usług.

Krajowa Informacja Skarbowa (KIS) wyjaśnia, że jeżeli w sytuacji opisanej przez podatniczkę sprzedaż udziału w nieruchomości nastąpiła po upływie 6 lat od pierwszego dnia miesiąca następującego po miesiącu, w którym nastąpiło rozwiązanie spółki jawnej i odpłatne zbycie nie nastąpi w wykonaniu działalności gospodarczej lub działów specjalnych produkcji rolnej to sprzedaż udziału w opisanej działce nie będzie stanowiła dla podatniczki źródła przychodu podatkowego.

Krajowa Informacja Skarbowa (KIS) stwierdziła, że moment nabycia własności nieruchomości przez zasiedzenie jest kluczowy w kontekście obliczenia terminu pięciu lat, który warunkuje opodatkowanie dochodu z jej zbycia.

Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej (KIS) potwierdził, że sprzedaż nieruchomości niezabudowanej, wykorzystywanej w działalności gospodarczej, objęta będzie zwolnieniem z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT, jako dostawa terenów niezabudowanych innych niż tereny budowlane.

Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej (KIS) wydał interpretację, w której wyjaśnił, że w sytuacji, gdy kwota odszkodowania jest wypłacana wnioskodawcy z tytułu klauzuli zawartej w umowie sprzedaży udziałów, a nie jako bezpośrednia rekompensata za wywłaszczenie nieruchomości, nie znajduje zastosowania zwolnienie podatkowe opisane w art. 21 ust. 1 pkt 29 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych (PIT).

Krajowa Informacja Skarbowa (KIS) wyjaśnia, że umowa dożywocia nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych. To ważne wyjaśnienie stanowi pomocną wskazówkę dla wszystkich zainteresowanych tym rodzajem transakcji nieruchomościowych.