Czy jednostka budżetowa ma prawo do odliczenia VAT od działek które służą do działań niepodlegających opodatkowaniu?Krajowa Informacja Skarbowa (KIS) wydała interpretację podatkową, w której stwierdza że jednostka budżetowa nie może odliczyć VAT od części nabytych działek, które służą wyłącznie do działań niepodlegających opodatkowaniu VAT. KIS wyjaśnia, że do odliczenia VAT konieczny jest związek nabywanych towarów i usług z wykonywaniem czynności opodatkowanych.02 września 2023
Czy sprzedaż spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego wiąże się z koniecznością zapłaty podatku dochodowego?Dyrektor KIS potwierdził, że odpłatne zbycie w 2023 r. przez Wnioskodawcę spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu nie będzie stanowiło źródła przychodu w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o PIT, ponieważ odpłatne zbycie nastąpi po upływie pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło jego nabycie przez jego rodziców. W związku z tym dokonana sprzedaż nie będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem dochodowym. 31 sierpnia 2023
(Nie)bezpieczny kredyt 2 proc.Największe banki udzielające Bezpiecznego kredytu 2 proc. są zapchane wnioskami. Czas wydania decyzji kredytowej znacznie się wydłużył. Klienci boją się, że przepadną im zadatki albo przyjdzie płacić karne odsetki. Eksperci podpowiadają, jak zmniejszyć ryzykoJolanta Szymczyk-Przewoźna•29 sierpnia 2023
Czy sprzedaż nieruchomości, która została opodatkowana VAT, podlega również PCC?Dyrektor KIS potwierdził, że jeśli transakcja sprzedaży nieruchomości będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, to opisana transakcja sprzedaży nieruchomości będzie wyłączona z opodatkowania podatkiem od czynności cywilnoprawnych. W tej sytuacji znajdzie zastosowanie wyłączenie zawarte w art. 2 pkt 4 lit. a) Ustawy o PCC. 28 sierpnia 2023
Najem nie niweczy ulgi mieszkaniowejCzasowe wynajęcie nowego mieszkania nie wyklucza możliwości skorzystania ze zwolnienia, o którym mowa w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o PIT, jeśli tylko podatnik kupił ten lokal w celu realizacji w nim własnych celów mieszkaniowych – potwierdził dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej.Robert Stępień•26 sierpnia 2023
Czy sprzedaż nieruchomości po upływie pięcioletniego okresu zwalnia z podatku dochodowego?Jeśli sprzedaż działek nastąpi po upływie pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie ww. nieruchomości, to sprzedaż ta nie będzie stanowić źródła przychodu, o którym mowa w ww. art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych i tym samym nie spowoduje obowiązku zapłaty podatku dochodowego - potwierdził Dyrektor KIS.25 sierpnia 2023
Czy sprzedaż nieruchomości gruntowej podlega opodatkowaniu VAT?Krajowa Informacja Skarbowa (KIS) w swojej interpretacji wyjaśniła, że przypadku właścicieli nieruchomości, którzy nie prowadzą profesjonalnego obrotu nieruchomościami, sprzedaż nieruchomości nie będzie podlegać opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług (VAT).24 sierpnia 2023
Czy transakcja sprzedaży nieruchomości opodatkowana VAT jest zwolniona z PCC?Krajowa Informacja Skarbowa (KIS) wskazuje, że transakcja sprzedaży nieruchomości nie będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych (PCC) w sytuacji gdy jest opodatkowana podatkiem od towarów i usług (VAT).23 sierpnia 2023
Uważaj na ten obowiązek przy zakupie i sprzedaży mieszkania. Kłopoty z umową i wysoka karaWłaściciele mieszkań, przyszli nabywcy oraz wynajmujący muszą pamiętać o dodatkowej formalności, bez dopełnienia której umowa najmu, czy sprzedaży mieszkania może nie dojść do skutku. Brak świadectwa energetycznego nie tylko narazi na karę finansową, ale i może pokrzyżować plany sprzedaży czy zakupu nieruchomości. Dlaczego?Paweł Sikora•23 sierpnia 2023
Jeszcze 70 lat zajmie usuwanie szkodliwego azbestuWciąż brakuje przepisów, które obligowałyby właścicieli budynków do usuwania azbestowego pokrycia dachów – alarmuje rzecznik praw obywatelskich i zwraca się do Waldemara Budy, ministra rozwoju i technologii, z prośbą o podjęcie inicjatywy legislacyjnej zmierzającej do rozwiązania tego problemu.Adam Pantak•23 sierpnia 2023
Kłopotliwe świadectwo energetyczne. Popełnisz ten błąd i nie można użytkować budynkuJeśli wskaźniki charakterystyki energetycznej są niezgodne z rozporządzeniem, to kierownik budowy nie może potwierdzić, że budynek powstał zgodnie z przepisami. A bez tego nie można zacząć go użytkować.Jolanta Szymczyk-Przewoźna•23 sierpnia 2023
Czy wykorzystanie środków ze sprzedaży darowizny na spłatę kredytu hipotecznego podlega opodatkowaniu?Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej (KIS) potwierdził, że wykorzystanie uzyskanych z darowizny środków na spłatę kredytu hipotecznego nie uprawnia do zwolnienia podatkowego, o którym mowa w art. 21 ust. 1 pkt 131 w zw. z art. 21 ust. 25 pkt 2 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. 22 sierpnia 2023
Samorządy znów mają decydować o liczbie miejsc parkingowychJolanta Szymczyk-Przewoźna•22 sierpnia 2023
Czy sprzedaż działki z planem zabudowy bliźniaczej podlega VAT?Według Krajowej Informacji Skarbowej (KIS) decydującym elementem w ustaleniu, czy opodatkowanie VAT dotyczy dostawy towarów, w tym nieruchomości, jest określenie, czy podmiot dokonujący tej dostawy jest uznawany za podatnika podatku VAT oraz czy prowadzi działalność gospodarczą zgodnie z definicją zawartą w przepisach ustawy o VAT.21 sierpnia 2023
Rynek nieruchomości pogrąża chińską gospodarkęZadłużenie deweloperów to kolejny problem dla władz Państwa Środka. Mierzą się już z deflacją i rekordowym bezrobociem wśród młodych.Karolina Wójcicka•21 sierpnia 2023
Czy sprzedaż działek, które są przedmiotem umowy o podział majątku wspólnego i działu spadku, jest opodatkowana?Dyrektor KIS potwierdził, że sprzedaż działek po umowie o częściowym podziale majątku wspólnego i działu spadku nie podlega opodatkowaniu.Planowana sprzedaż kolejnej działki, będącej przedmiotem częściowego podziału majątku wspólnego i częściowego działu spadku również nie będzie stanowiła źródła przychodu, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 w zw. z art. 10 ust. 6 ustawy o podatku dochodowego od osób fizycznych.21 sierpnia 2023
Wprowadzone wraz z kredytem 2 proc. dodatkowe regulacje nie zatrzymają spekulacjiWprowadzone wraz z kredytem 2 proc. dodatkowe regulacje miały zastopować działalność tzw. flipperów, odsprzedających umowy deweloperskie czy rezerwacje. Prawnicy są zgodni – nie zastopują.Jolanta Szymczyk-Przewoźna•21 sierpnia 2023
Czy Spółka może skorzystać ze zwolnienia od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy przy sprzedaży nieruchomości?Dyrektor KIS potwierdził, że Spółka przy sprzedaży nieruchomości może skorzystać ze zwolnienia od podatku VAT.21 sierpnia 2023
Nowe przepisy nie zatrzymają spekulacjiWprowadzone wraz z kredytem 2 proc. dodatkowe regulacje miały zastopować działalność tzw. flipperów, odsprzedających umowy deweloperskie czy rezerwacje. Prawnicy są zgodni – nie zastopująJolanta Szymczyk-Przewoźna•21 sierpnia 2023