nieruchomości

Ministerstwo Rozwoju i Technologii chce naprawić w Senacie błędy, które znalazły się w nowelizacji prawa budowlanego. Według senatorów ta ustawa to bubel nad bublami.

Będące w obiegu dokumenty często są wystawiane online i nie dostarczają kupującym czy wynajmującym wiarygodnych informacji. Aby skończyć z tym procederem, należy zmienić przepisy

Dyrektor KIS potwierdził, że po wycofaniu budynków z prowadzonej działalności gospodarczej przychody uzyskiwane z wynajmu lokali stanowić będą przychody wymienione w art. 10 ust. 1 pkt 6 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, które podlegają opodatkowaniu ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych, stosownie do art. 2 ust. 1a oraz art. 6 ust. 1a ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne, według stawki przewidzianej w art. 12 ust. 1 pkt 4 lit. a tej ustawy, tj. 8,5% do kwoty 100 000 zł, natomiast od nadwyżki ponad tę kwotę - według stawki 12,5%.

Według Krajowej Informacji Skarbowej (KIS) podatek od darowizny będzie obliczany na podstawie podstawy opodatkowania, uwzględniając skalę podatkową, przy uwzględnieniu kwoty wolnej od podatku.

Krajowa Informacja Skarbowa (KIS) wydała interpretację podatkową, w której stwierdza że jednostka budżetowa nie może odliczyć VAT od części nabytych działek, które służą wyłącznie do działań niepodlegających opodatkowaniu VAT. KIS wyjaśnia, że do odliczenia VAT konieczny jest związek nabywanych towarów i usług z wykonywaniem czynności opodatkowanych.

Dyrektor KIS potwierdził, że odpłatne zbycie w 2023 r. przez Wnioskodawcę spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu nie będzie stanowiło źródła przychodu w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o PIT, ponieważ odpłatne zbycie nastąpi po upływie pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło jego nabycie przez jego rodziców. W związku z tym dokonana sprzedaż nie będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem dochodowym. 

Największe banki udzielające Bezpiecznego kredytu 2 proc. są zapchane wnioskami. Czas wydania decyzji kredytowej znacznie się wydłużył. Klienci boją się, że przepadną im zadatki albo przyjdzie płacić karne odsetki. Eksperci podpowiadają, jak zmniejszyć ryzyko

Dyrektor KIS potwierdził, że jeśli transakcja sprzedaży nieruchomości będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, to opisana transakcja sprzedaży nieruchomości będzie wyłączona z opodatkowania podatkiem od czynności cywilnoprawnych. W tej sytuacji znajdzie zastosowanie wyłączenie zawarte w art. 2 pkt 4 lit. a) Ustawy o PCC. 

Czasowe wynajęcie nowego mieszkania nie wyklucza możliwości skorzystania ze zwolnienia, o którym mowa w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o PIT, jeśli tylko podatnik kupił ten lokal w celu realizacji w nim własnych celów mieszkaniowych – potwierdził dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej.

Jeśli sprzedaż działek nastąpi po upływie pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie ww. nieruchomości, to sprzedaż ta nie będzie stanowić źródła przychodu, o którym mowa w ww. art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych i tym samym nie spowoduje obowiązku zapłaty podatku dochodowego - potwierdził Dyrektor KIS.

Krajowa Informacja Skarbowa (KIS) w swojej interpretacji wyjaśniła, że przypadku właścicieli nieruchomości, którzy nie prowadzą profesjonalnego obrotu nieruchomościami, sprzedaż nieruchomości nie będzie podlegać opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług (VAT).

Jeśli wskaźniki charakterystyki energetycznej są niezgodne z rozporządzeniem, to kierownik budowy nie może potwierdzić, że budynek powstał zgodnie z przepisami. A bez tego nie można zacząć go użytkować.

Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej (KIS) potwierdził, że wykorzystanie uzyskanych z darowizny środków na spłatę kredytu hipotecznego nie uprawnia do zwolnienia podatkowego, o którym mowa w art. 21 ust. 1 pkt 131 w zw. z art. 21 ust. 25 pkt 2 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.