Masz długi czynszowe? Eksmisja może być natychmiastowa, jeśli parlament pochyli się nad petycjąCzasy, kiedy wynajęcie mieszkania oznaczało komfort dla właściciela, dawno minęły. Teraz coraz częściej to rosnący problem, a nie źródło dochodu. W Polsce właściciel mieszkania bywa dziś bardziej bezbronny niż nieuczciwy najemca. Dlatego właśnie do Senat Rzeczypospolitej Polskiej trafiła petycja, która może zmienić zasady wynajmu od fundamentów. Według autorów: „w praktyce nadmiernie chronią [one] lokatorów-dłużników, nawet w przypadkach długotrwałego uchylania się od płacenia czynszu”. Pora przyjrzeć się, co konkretnie proponują i dlaczego temat robi się gorący.Michał Kaźmierczak•30 października 2025
Zwrot podatku od nieruchomości to element czynszu. Jest z VATJeżeli najemca (dzierżawca) zwraca wynajmującemu koszt podatku od nieruchomości, to taki zwrot jest opodatkowany VAT, ponieważ stanowi element kalkulacyjny ceny usługi najmu lub dzierżawy. Tak wyjaśnił dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej.Katarzyna Jędrzejewska•23 października 2025
Właściciele mieszkań będą silniejsi wobec deweloperów i zarządców nieruchomościDeweloperzy już tak łatwo nie unikną odpowiedzialności za wady części wspólnej nieruchomości. Łatwiej będzie się pozbyć złych zarządców wspólnot mieszkaniowych. Na baczności powinni się mieć też ci, którym obojętne jest bezpieczeństwo sąsiadów.Jolanta Szymczyk-Przewoźna•23 września 2025
Koszty ogrzewania podniosą czynsze za mieszkania. Potrzebna zmiana prawaNawet kilkaset złotych miesięcznie – na takie podwyżki czynszów muszą być przygotowani mieszkańcy budynków wielolokalowych. Wyższe opłaty zaczną być odczuwalne od października. Zarządcy nieruchomości domagają się zmiany prawa.podwyJolanta Szymczyk-Przewoźna•18 września 2025
Ustne umowy dzierżawy dopuszczalne, ale trudno je udowodnićChoć przepisy wprowadzające obowiązek pisemnego zawierania umów dzierżawy ziemi rolnej na rynku prywatnym dopiero są w fazie założeń, to rolnicy już są wzywani do okazania dokumentów potwierdzających tytuł do gruntów, na które chcą uzyskać dopłaty. Co może Agencja Restrukturyzacji i Modernizacji Rolnictwa?Jolanta Szymczyk-Przewoźna•27 sierpnia 2025
Wniosku o umorzenie długu dzierżawnego nie można uzasadnić wyłącznie remontem miejskiego budynkuMarcin Nagórek•26 sierpnia 2025
Nie mają gdzie mieszkać, a wciąż płacą czynsz. Dramat pogorzelców z ZąbekMieszkańcy bloku przy ul. Powstańców 62 w podwarszawskich Ząbkach, w którym 3 lipca wybuchł gigantyczny pożar, nie zdążyli jeszcze się otrząsnąć z traumy i zorganizować swojego życia na nowo, a tymczasem spotkał ich kolejny cios: z przesyłanych przez administrację naliczeń czynszu dowiadują się, że nadal muszą płacić za mieszkania – nawet te, które całkowicie strawił ogień!Joanna Pieńczykowska•17 lipca 2025
Trudno pozbawiać członka spółdzielni prawa lokatorskiego do mieszkaniaPozbawienie członka spółdzielni mieszkaniowej prawa lokatorskiego do lokalu mieszkalnego to ostateczność - uznał Sąd Najwyższy.Michał Culepa•01 lipca 2025
Symboliczny czynsz za milionową inwestycję. Gmina chciała odliczyć VAT, ale przegrała w NSAAsymetria między wysokimi kosztami inwestycji a niskim czynszem dzierżawy stanowi uzasadnione przypuszczenie nadużycia prawa. W takim wypadku – jak orzekł NSA – fiskus słusznie odmawia wydania interpretacji indywidualnej.Izabela Tomaszewska-Gałuszka•14 maja 2025
Nie można odwołać poręczenia spłaty czynszu najmu, bo nie jest to bezterminowe zobowiązanieWynajęliśmy innej firmie lokal użytkowy na dwa lata, a spłata czynszu była jeszcze zabezpieczona poręczeniem osoby fizycznej. Obecnie spółka ta zalega z zapłatą czynszu, dlatego wypowiedzieliśmy jej umowę najmu. Z kolei poręczyciel przysłał odwołanie poręczenia, powołując się na przepisy kodeksu cywilnego. Czy miał do tego prawo? Czy możemy domagać się spłaty od poręczyciela?Marcin Nagórek•18 marca 2025
Gmina nie może się zgodzić na alternatywną formę regulowania czynszu lokali użytkowychWykonujemy usługi związane m.in. z serwisem klimatyzacji i wynajmujemy od gminy lokal użytkowy. Jednak ostatnio, wskutek wzrastających kosztów działania firmy, czynsz stanowi dla nas poważne obciążenie. Z tego powodu chcemy zaproponować gminie, aby należności w 50 proc. były uiszczane w formie przelewu, a w 50 proc. w formie usługi o odpowiedniej wartości realizowanej na rzecz gminy. Czy jest to formalnie możliwe?Marcin Nagórek•09 grudnia 2024
Dla kogo dopłaty do czynszu i najmu w 2024 i 2025 r.?Od 200 zł do nawet kilku tysięcy - z różnych programów rządowych można liczyć na wsparcie w dofinansowaniu czynszu. Sprawdź, co ci się należy. oprac. Karolina Nowakowska•26 sierpnia 2024
Nawet 4560 zł dopłaty do mieszkania. Jak otrzymać dodatek dla rodzin i singli? [ZASADY]Dodatek mieszkaniowy to świadczenie, które daje systematyczne, comiesięczne wsparcie finansowe dla osób zmagających się z wysokimi kosztami utrzymania mieszkania. Sprawdź, czy kwalifikujesz się do tego benefitu i dowiedz się, jak można ubiegać się o dodatkowe środki na pokrycie codziennych wydatków mieszkaniowych.Izolda Hukałowicz•20 sierpnia 2024
Czy czynsz dzierżawny wypłacany wspólnikom stanowi ukryty zysk?Krajowa Informacja Skarbowa (KIS) w swojej interpretacji potwierdziła, że czynsz dzierżawny wypłacany przez spółkę na rzecz wspólników z tytułu dzierżawy nieruchomości gruntowej przeznaczonej pod budowę budynku, mającego stanowić siedzibę spółki, nie będzie stanowił ukrytego zysku w rozumieniu art. 28m ust. 3 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych.27 czerwca 2024
Lokator nie płaci czynszu. Co robić?Wynajmujesz komuś mieszkanie i lokator nie płaci czynszu? Prosisz, ponaglasz, dzwonisz i nic z tego? To powszechny problem, z który mierzyć się muszą właściciele lokali na terenie całej Polski. W takiej sytuacji można podjąć odpowiednie kroki prawne. Jan Wojtal•09 kwietnia 2024
Wydatków poniesionych przez najemcę na wyposażenie lokalu nie wolno zaliczać na poczet czynszuMarcin Nagórek•06 marca 2024
Spółka musi się dostosować do wymogów czynszowych określonych przez miastoPo pięciu latach dzierżawy budynku należącego do miasta, a wykorzystywanego przez naszą spółkę na prowadzenie przedszkola, wystąpiłem do urzędu miasta o zawarcie umowy na kolejny pięcioletni okres. Rada miasta się zgodziła, ale burmistrz skierował pismo z informacją, że stawka za mkw. wzrośnie aż o 30‒40 proc. Czy może ona dwukrotnie przekraczać stawkę minimalną z zarządzenia? Czy stawka może być ustalona dowolnie w zarządzeniu burmistrza? Czy można się odwołać do rady miasta?Marcin Nagórek•27 lutego 2024
Kontrola czynszów w TBS leży w interesie publicznymWobec wystąpienia w sprawie szczególnego interesu publicznego sama konieczność przetworzenia informacji publicznej nie może stanowić podstawy odmowy jej udostępnienia – przypomniał Wojewódzki Sąd Administracyjny we Wrocławiu.Tomasz Ciechoński•30 stycznia 2024
Z jakiego powodu Polacy nie płacą rachunków? [PODCAST]Gościem Szymona Glonka w podcaście "DGPtalk: Obiektywnie o biznesie” jest Adam Łącki, prezes Krajowego Rejestru Długów.Szymon Glonek•19 stycznia 2024
Czy środki otrzymane od najemców na koszty eksploatacyjne i czynsz wspólnoty są opodatkowane?Krajowa Informacja Skarbowa (KIS) uznała, że środki otrzymane od najemców na pokrycie kosztów eksploatacyjnych i czynszu dla wspólnoty mieszkaniowej nie stanowią przychodu podlegającego opodatkowaniu w ramach najmu prywatnego.12 stycznia 2024