Wniosku o umorzenie długu dzierżawnego nie można uzasadnić wyłącznie remontem miejskiego budynku
Prowadzę gastronomię w lokalu dzierżawionym od miasta. W ostatnim tygodniu przeprowadziłem kosztowny remont przeciekającego dachu. Jednocześnie mam zaległości czynszowe wobec miasta na około 10 tys. zł. Skierowałem do burmistrza wniosek o umorzenie tych zaległości w zamian za wykonany remont, jednak otrzymałem odmowę. W piśmie burmistrz wskazał, że nie wykazałem interesu uzasadniającego umorzenie. Czy jego decyzja jest zasadna?
Zgodnie z art. 697 kodeksu cywilnego (dalej: k.c.) dzierżawca musi dokonywać napraw niezbędnych do zachowania przedmiotu dzierżawy w stanie niepogorszonym. Natomiast jeżeli rzecz wymaga napraw, które obciążają wydzierżawiającego, a bez których nie jest przydatna do umówionego użytku, dzierżawca może wyznaczyć wydzierżawiającemu odpowiedni termin na ich wykonanie. Po bezskutecznym upływie tego terminu dzierżawca może dokonać koniecznych napraw na koszt wydzierżawiającego.
Skorzystaj z PROMOCJI NA PIERWSZY MIESIĄC.
Zyskaj nielimitowany dostęp do wszystkich treści:
wyjaśnień ekspertów, raportów i pogłębionych analiz oraz narzędzi dla specjalistów.
Możesz anulować w dowolnym momencie.
Skorzystaj z PROMOCJI NA PIERWSZY MIESIĄC.
Zyskaj nielimitowany dostęp do wszystkich treści:
wyjaśnień ekspertów, raportów i pogłębionych analiz oraz narzędzi dla specjalistów.
Możesz anulować w dowolnym momencie.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.