czynsz

Rosnące koszty utrzymania nieruchomości spędzają ci sen z powiek? W 2026 roku tysiące Polaków mogą skorzystać z dodatku mieszkaniowego, który realnie obniży miesięczne rachunki. Dowiedz się, jakie warunki musisz spełnić, ile dokładnie wynosi dopłata w twoim przypadku i jakie dokumenty musisz złożyć, aby nie odrzucono twojego wniosku.

Pytanie: RIO w trakcie kontroli zarzuciła, że burmistrz nie stosował przepisów uchwały w sprawie zasad stosowania ulg w spłacie należności cywilnoprawnych. Zdaniem RIO uchwała rady wymaga zawierania porozumień dwustronnych, podczas gdy burmistrz udzielał ulg na podstawie jednostronnych pism kierowanych do dłużników. Dotyczy to zaległości m.in. z tytułu czynszu najmu oraz opłat dodatkowych. Czy zarzut RIO jest zasadny?

Czasy, kiedy wynajęcie mieszkania oznaczało komfort dla właściciela, dawno minęły. Teraz coraz częściej to rosnący problem, a nie źródło dochodu. W Polsce właściciel mieszkania bywa dziś bardziej bezbronny niż nieuczciwy najemca. Dlatego właśnie do Senat Rzeczypospolitej Polskiej trafiła petycja, która może zmienić zasady wynajmu od fundamentów. Według autorów: „w praktyce nadmiernie chronią [one] lokatorów-dłużników, nawet w przypadkach długotrwałego uchylania się od płacenia czynszu”. Pora przyjrzeć się, co konkretnie proponują i dlaczego temat robi się gorący.

Jeżeli najemca (dzierżawca) zwraca wynajmującemu koszt podatku od nieruchomości, to taki zwrot jest opodatkowany VAT, ponieważ stanowi element kalkulacyjny ceny usługi najmu lub dzierżawy. Tak wyjaśnił dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej.

Deweloperzy już tak łatwo nie unikną odpowiedzialności za wady części wspólnej nieruchomości. Łatwiej będzie się pozbyć złych zarządców wspólnot mieszkaniowych. Na baczności powinni się mieć też ci, którym obojętne jest bezpieczeństwo sąsiadów.

Nawet kilkaset złotych miesięcznie – na takie podwyżki czynszów muszą być przygotowani mieszkańcy budynków wielolokalowych. Wyższe opłaty zaczną być odczuwalne od października. Zarządcy nieruchomości domagają się zmiany prawa.podwy

Choć przepisy wprowadzające obowiązek pisemnego zawierania umów dzierżawy ziemi rolnej na rynku prywatnym dopiero są w fazie założeń, to rolnicy już są wzywani do okazania dokumentów potwierdzających tytuł do gruntów, na które chcą uzyskać dopłaty. Co może Agencja Restrukturyzacji i Modernizacji Rolnictwa?

Mieszkańcy bloku przy ul. Powstańców 62 w podwarszawskich Ząbkach, w którym 3 lipca wybuchł gigantyczny pożar, nie zdążyli jeszcze się otrząsnąć z traumy i zorganizować swojego życia na nowo, a tymczasem spotkał ich kolejny cios: z przesyłanych przez administrację naliczeń czynszu dowiadują się, że nadal muszą płacić za mieszkania – nawet te, które całkowicie strawił ogień!

Pozbawienie członka spółdzielni mieszkaniowej prawa lokatorskiego do lokalu mieszkalnego to ostateczność - uznał Sąd Najwyższy.

Asymetria między wysokimi kosztami inwestycji a niskim czynszem dzierżawy stanowi uzasadnione przypuszczenie nadużycia prawa. W takim wypadku – jak orzekł NSA – fiskus słusznie odmawia wydania interpretacji indywidualnej.

Wynajęliśmy innej firmie lokal użytkowy na dwa lata, a spłata czynszu była jeszcze zabezpieczona poręczeniem osoby fizycznej. Obecnie spółka ta zalega z zapłatą czynszu, dlatego wypowiedzieliśmy jej umowę najmu. Z kolei poręczyciel przysłał odwołanie poręczenia, powołując się na przepisy kodeksu cywilnego. Czy miał do tego prawo? Czy możemy domagać się spłaty od poręczyciela?

Wykonujemy usługi związane m.in. z serwisem klimatyzacji i wynajmujemy od gminy lokal użytkowy. Jednak ostatnio, wskutek wzrastających kosztów działania firmy, czynsz stanowi dla nas poważne obciążenie. Z tego powodu chcemy zaproponować gminie, aby należności w 50 proc. były uiszczane w formie przelewu, a w 50 proc. w formie usługi o odpowiedniej wartości realizowanej na rzecz gminy. Czy jest to formalnie możliwe?

Od 200 zł do nawet kilku tysięcy - z różnych programów rządowych można liczyć na wsparcie w dofinansowaniu czynszu. Sprawdź, co ci się należy. 

Dodatek mieszkaniowy to świadczenie, które daje systematyczne, comiesięczne wsparcie finansowe dla osób zmagających się z wysokimi kosztami utrzymania mieszkania. Sprawdź, czy kwalifikujesz się do tego benefitu i dowiedz się, jak można ubiegać się o dodatkowe środki na pokrycie codziennych wydatków mieszkaniowych.

Krajowa Informacja Skarbowa (KIS) w swojej interpretacji potwierdziła, że czynsz dzierżawny wypłacany przez spółkę na rzecz wspólników z tytułu dzierżawy nieruchomości gruntowej przeznaczonej pod budowę budynku, mającego stanowić siedzibę spółki, nie będzie stanowił ukrytego zysku w rozumieniu art. 28m ust. 3 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych.

Wynajmujesz komuś mieszkanie i lokator nie płaci czynszu? Prosisz, ponaglasz, dzwonisz i nic z tego? To powszechny problem, z który mierzyć się muszą właściciele lokali na terenie całej Polski. W takiej sytuacji można podjąć odpowiednie kroki prawne.