Podatki i opłaty

Rada gminy musi przeprowadzić w sposób transparentny wnikliwą i miarodajną analizę, czy miejscowość spełnia warunki określone w przepisach. Nie wystarczy lakoniczne uzasadnienie uchwały.

Wiele jednostek samorządu terytorialnego ponosi nakłady na budowę, modernizację oraz utrzymanie targowisk. Z kolei od podmiotów na nich handlujących gminy pobierają zarówno opłaty na podstawie umów cywilnoprawnych (np. z tytułu najmu lub dzierżawy stanowisk), jak i opłatę targową. Czy w związku z tym gminom przysługuje pełne czy częściowe prawo do odliczenia podatku naliczonego związanego z wydatkami poniesionymi na targowisko?

Ustawowe regulacje dotyczące opłaty targowej nie są specjalnie rozbudowane, a także od dawna praktycznie nie były zmieniane, poza oczywiście coroczną waloryzacją górnej granicy jej stawki kwotowej w obwieszczeniu ministra finansów. Nie oznacza to jednak, że w sprawie tej daniny nie toczą się spory między podatnikami i organami. Przedstawiamy kilka istotnych zagadnień z nią związanych, które rozstrzygnęły sądy administracyjne.

Często zdarza się, że tylko niektórzy ze współwłaścicieli korzystają z nieruchomości, np. mieszkają w domu, do którego inni nie mają nawet kluczy. Czy w takiej sytuacji za podatek od nieruchomości będą odpowiadać wszyscy współwłaściciele, czy tylko te osoby, które faktycznie z niej korzystają?

W związku ze sporządzeniem planu ogólnego gmina nabywała wiele towarów i usług niezbędnych do tego, a faktury dokumentujące te wydatki są wystawiane na nią. Czy przysługuje jej prawo do odliczenia podatku naliczonego od nabytej usługi przygotowania map geodezyjnych na potrzeby sporządzanego planu ogólnego?

Spółka kupiła dworek, który jest wpisany do rejestru zabytków. W budynku tym nie będzie prowadzona działalność gospodarcza. Jakie warunki spółka musi spełnić, aby nie płacić od niego podatku od nieruchomości?

Większość wydawanych obecnie wyroków sądów administracyjnych dotyczy jeszcze spraw rozpoczętych przed wprowadzeniem nowych definicji budynku i budowli dla potrzeb podatku od nieruchomości. W związku z tym warto zwrócić uwagę na rozstrzygnięcia kwestii związanych z regulacjami, które się nie zmieniły w zeszłym roku.