Jak gmina powinna rozliczyć w VAT wynajem budynku dla samorządowej instytucji kultury
Gmina wynajęła od 1 czerwca 2026 r. nieruchomość zabudowaną budynkiem użytkowym na rzecz samorządowej instytucji kultury, której jest organizatorem. Jak powinna rozliczyć na gruncie VAT czynsz najmu za czerwiec 2026 r.?
Stan faktyczny
Gmina (zarejestrowana jako podatnik VAT czynny) rozlicza VAT od dokonywanych czynności cywilnoprawnych na zasadach ogólnych za okresy miesięczne (JPK_V7M). Od 1 czerwca 2026 r. świadczy usługę wynajmu nieruchomości (zabudowanej budynkiem użytkowym) na rzecz samorządowej instytucji kultury (miejskie centrum kultury), której jest organizatorem. Zgodnie z umową czynsz najmu wynosi miesięcznie 20 000 zł plus należny VAT i jest płatny z góry w terminie do 20. dnia danego miesiąca. Gmina nie refakturuje mediów (prąd, woda/ścieki), gdyż najemca samodzielnie zawarł umowy z ich dostawcami. Fakturę na rzecz centrum kultury za czynsz najmu za czerwiec 2026 r. gmina wystawiła w KSeF 8 czerwca 2026 r. na kwotę brutto 24 600 zł (w tym kwota netto: 20 000 zł, VAT: 4600 zł). Gmina otrzymała zapłatę na rachunek bankowy 17 czerwca 2026 r. Jak powinna rozliczyć czynsz najmu na gruncie VAT?
Skorzystaj z PROMOCJI NA PIERWSZY MIESIĄC.
Zyskaj nielimitowany dostęp do wszystkich treści:
wyjaśnień ekspertów, raportów i pogłębionych analiz oraz narzędzi dla specjalistów.
Możesz anulować w dowolnym momencie.
Skorzystaj z PROMOCJI NA PIERWSZY MIESIĄC.
Zyskaj nielimitowany dostęp do wszystkich treści:
wyjaśnień ekspertów, raportów i pogłębionych analiz oraz narzędzi dla specjalistów.
Możesz anulować w dowolnym momencie.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.