Czyja jest ta piwnica

Współwłaściciel nie ma racji. Jeżeli pan Roman kupił połowę gruntu i połowę budynku, ma prawo do korzystania z części wspólnych. Aby jednak rozwiązać bieżące konflikty i uniknąć dalszych, nasz czytelnik powinien skorzystać z jednego z najważniejszych uprawnień współwłaściciela, a mianowicie zażądać zniesienia współwłasności. Nie musi takiego żądania nawet uzasadniać ani tłumaczyć się drugiemu współwłaścicielowi. Niestety, skoro sytuacja stała się konfliktowa, będzie musiał się z tym zwrócić do sądu. Wniosek o zniesienie współwłasności może złożyć samodzielnie, nie oglądając się na współwłaściciela, od którego kupił część nieruchomości. Regułą jest, że jeśli to możliwe, współwłasność znosi się przez fizyczny podział gruntu i domu. Warto też wiedzieć, że ponieważ na tle zarządzania współwłasnością i korzystania z niej często dochodzi do konfliktów, również nasze prawo traktuje ją jako stan przejściowy. Dlatego istotne i uzasadnione jest dążenie do jej zniesienia.