Gminie nie zawsze przysługuje prawo pierwokupu nieruchomości
Gmina planuje budowę ścieżki pieszo-rowerowej i w związku z tym uzyskała decyzję o lokalizacji inwestycji celu publicznego. Zadanie ma zostać zrealizowane na kilku działkach, w tym należących do os ó b trzecich - prywatnych właścicieli. Jedna z tych nieruchomości została sprzedana, o czym gmina dowiedziała się z aktu notarialnego przesłanego jej przez notariusza sporządzającego umowę. Czy w takiej sytuacji może nabyć nieruchomość w drodze pierwokupu?
Samo przeznaczenie nieruchomości na cele publiczne nie gwarantuje powstania prawa pierwokupu. Konieczne jest ujawnienie tego prawa w księdze wieczystej, a w opisanym przypadku do tego nie doszło. Jednak na początku przypomnijmy, że ustawowe prawo pierwokupu zastrzeżone na rzecz gminy wynika z art. 109 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami (dalej: u.g.n.). Przysługuje jej w przypadku sprzedaży:
1. niezabudowanej nieruchomości nabytej uprzednio przez sprzedawcę od Skarbu Państwa albo jednostek samorządu terytorialnego;
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.