Jawność cen mieszkań budzi emocje – więcej korzyści czy problemów?
Obowiązek podawania całkowitych cen mieszkań miał ukrócić fikcyjne promocje. Tymczasem pierwsze miesiące stosowania nowych przepisów wskazują, że obok realnych korzyści rodzą się też spory o rozbieżności w cenach – tej z oferty i projektu umowy, wątpliwości co do ujawniania danych o sprzedanych lokalach oraz problemy techniczne po stronie deweloperów.
Ostatnia nowelizacja tzw. ustawy deweloperskiej wprowadziła obowiązek publikowania przez dewelopera ceny każdego oferowanego lokalu. Od chwili rozpoczęcia sprzedaży deweloper przedstawia zatem do wiadomości publicznej: cenę m² i cenę całkowitą każdego lokalu lub domu, ceny pomieszczeń przynależnych lub praw związanych z lokalem (jeśli nie są wliczone w cenę całkowitą) oraz inne należne świadczenia. Każda zmiana musi być tego samego dnia odnotowana z datą i musi być zachowana historia cen od początku sprzedaży.
Publiczna strona dewelopera z cennikiem sprzedawanych lokali
Deweloper publikuje wymagane dane na stronie internetowej inwestycji. W praktyce tam prowadzi jeden, wiążący rejestr cen dla całej sprzedaży. Ustawodawca wymaga też, by każda reklama lub ogłoszenie odsyłało właśnie do tej strony, tak aby klient mógł szybko zweryfikować cenę.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.