Prawo cywilne

W ramach prowadzonej przeze mnie działalności gospodarczej zawarłem z przedsiębiorstwem produkcji betonu umowę agencyjną. Na jej podstawie zobowiązałem się do reprezentowania przedsiębiorstwa wobec jego kontrahentów, wyszukiwania odbiorców i negocjowania warunków umów z odbiorcami zainteresowanymi nabyciem materiałów budowlanych oferowanych przez niego oraz dbania o jego wizerunek. W trakcie umowy zarzucano mi, że nie oceniałem wiarygodności kontrahentów. Moim zdaniem taka czynność nie wchodziła w zakres moich obowiązków. Ostatecznie po przejęciu przedsiębiorstwa przez inny podmiot umowa została wypowiedziana z powołaniem się na tę okoliczność bez zachowania wymaganych terminów. Czy były podstawy do wypowiedzenia umowy?

Zawarłem z kontrahentem umowę, która przewidywała możliwość odstąpienia od niej w określonym czasie. Jednak zaraz po zawarciu umowy uznałem, że mój kontrahent jest nierzetelny. Postanowiłem odstąpić od umowy. Wysłałem kontrahentowi listem poleconym zawiadomienie o odstąpieniu od umowy. On jednak pisma nie odbiera i twierdzi, że moje oświadczenie do niego skutecznie nie doszło i w związku z tym umowa wciąż obowiązuje. Czy kontrahent ma rację?

TEZA: Umowa-zlecenie opiera się na wzajemnym zaufaniu kontrahentów. Nadużycie zaufania przez stronę takiej umowy będzie mogło zostać uznane za ważną przyczynę jej wypowiedzenia.

ORZECZENIE

Zawarłem umowę z innym przedsiębiorcą na kompleksowe usługi sprzątania i nadzoru nad zielenią. Jednym z elementów umowy było m.in. zlecenie zasadzenia zieleni przy biurowcu. Wpłaciłem nawet w związku z tym określony zadatek. Kontrahent poprawnie wykonywał większość swoich obowiązków umownych związanych ze sprzątaniem, ale potem się okazało, że popełnił sporo zaniedbań przy urządzaniu terenów zielonych (do czego się wprost przyznaje). Nie chcę odstępować od zawartej z nim umowy, bo liczę na polepszenie współpracy w przyszłości (tym bardziej że kontrahent wyraża skruchę). Zastanawiam się jednak, czy w takiej sytuacji będę mógł żądać od kontrahenta zwrotu wpłaconego zadatku.